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Casa en venta en 725 NW 49th Avenue, Coconut Creek, FL 33063 con MLS-A12063492

📍 725 NW 49th Avenue, Coconut Creek, FL 33063

$515,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,289 Sqft / 119.75 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad se encuentra en un lote de esquina espacioso en el deseable barrio de Lakewood
La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños
La propiedad ha sido parcialmente remodelada y se encuentra en excelente estado de conservación
La propiedad cuenta con protección contra huracanes, incluyendo persianas de acordeón en toda la propiedad y ventanas de impacto selectas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad se encuentra en un lote de esquina espacioso en el deseable barrio de Lakewood dentro de distancia caminable a un parque en una comunidad orientada a familias, esta casa de 3 dormitorios y 2 baños bien mantenida ofrece una fantástica oportunidad para agregar su estilo personal mientras disfruta de importantes actualizaciones ya implementadas. La casa ha sido parcialmente actualizada, recién pintada, y se encuentra excepcionalmente limpia, reflejando años de orgullo de propiedad. La protección contra huracanes incluye persianas de acordeón en toda la propiedad, junto con ventanas de impacto selectas para mayor tranquilidad. Las mejoras importantes incluyen un techo plano (2024), techo principal (2014), aire acondicionado (2019), y un calentador de agua eléctrico. La propiedad está lista para ser habitada y espera a su próximo propietario para hacerla suya.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $515,000.00

Precio original en que se listó: $515,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $399.53

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,289 Sqft / 119.75 m²

Área Construida: 1,772 Sqft / 164.62 m²

Características de la parcela: Lote de esquina

Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Porche, Porche descubierto

Ventanas: Persianas

Lavandería: En el Garaje

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1978

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,434.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 725 NW 49th Avenue, Coconut Creek, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, En la Calle, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Área de Picnic

Nombre de la Subdivisión: LAKEWOOD EAST SEC 1

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: LAKEWOOD EAST

Restricciones: Sin restricciones, Ver observaciones

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKEWOOD EAST SEC 1 93-4 B LOT 15 BLK 2

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484231090250

Zonificación: RS-4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coconut Creek

Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek

Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 4 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 12:03 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 12:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 49th

Número de Calle: 725

Ciudad: Coconut Creek

Estado: Florida

Código Postal: 33063

Condado: Broward

Latitud: N26° 14' 15.3''

Longitud: W81° 48' 28.1''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12063492

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,930

Valor Promedio de Vivienda $270,100

Renta Promedio $1,790/mes

Edad Promedio 45 años

Población 55,539

Mortgage Calculator

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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