Dúplex en venta en 3240 NW 10th Avenue, Miami, FL 33127 con MLS-A12029762

📍 3240 NW 10th Avenue, Miami, FL 33127

$500,000.00
1,296 Sqft / 120.40 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión en una zona de gran crecimiento
  • Excelente ubicación en un barrio próspero de Miami
  • Rendimiento anual atractivo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Zona de Oportunidad. Invierta en una propiedad de dos viviendas que genera flujo de caja en un barrio próspero de Miami. Excelente ubicación y asombroso rendimiento. Los inquilinos pagan el agua, el alcantarillado y la electricidad. 1.800 dólares (parte trasera) + 1.800 dólares (parte delantera) = 43.200 dólares de ingreso bruto anual. Solo se muestra con carta de intención y comprobante de fondos. NO MOLESTE A LOS INQUILINOS.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $500,000.00
Precio original en que se listó: $583,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $385.8

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad: Dúplex
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 25 de agosto de 2026 3:51 pm

Medidas

Área Habitable: 1,296 Sqft / 120.40 m²
Área Construida: 1,384 Sqft / 128.58 m²
Dimensiones del lote e información: 4800
Características de la parcela: Otro

Características

Frente al agua: No
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro, Contadores separados

Construcción

Año de Construcción: 1953
Techo: Otro
Número total de unidades: 2
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Dúplex
Número de unidades en la comunidad o edificio: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,823.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3240 NW 10th Avenue, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: JEWELL HEIGHTS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 26 53 41 JEWELL HGTS PB 11-65 LOT 2 BLK 4 LOT SIZE 48.000 X 100 OR16466-1333 0894 1 COC 25416-4350 02 2007 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131260280380
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunset Lakes
Preparatoria/Bachillerato: Miami Jackson
Escuela Secundaria/Intermedia: Georgia Jones-ayers

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 25 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de julio de 2026 10:12 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de agosto de 2026 3:51 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de agosto de 2026 3:54 pm
Última modificación registrada: 25 de agosto de 2026 3:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: Fortune International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 10th
Número de Calle: 3240
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33127
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 24.8''
Longitud: W81° 47' 17.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12029762 Ver Propiedad en inglés MLS# A12029762
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