Casa en venta en 262 NW 58th Street, Miami, FL 33127 con MLS-A12077667

📍 262 NW 58th Street, Miami, FL 33127

$400,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,367 Sqft / 127.00 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad para inversores o desarrolladores
  • Lote zonificado para desarrollo de dúplex
  • Excelente potencial de reurbanización o inversión futura
  • Ubicación conveniente cerca de la I-95 y del Distrito de Diseño de Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta propiedad presenta una gran oportunidad para inversores o desarrolladores. El lote está zonificado para desarrollo de dúplex, ofreciendo un excelente potencial para la reurbanización o la inversión futura. La casa unifamiliar existente puede renovarse y actualizarse o eliminarse para aprovechar el potencial de desarrollo de la propiedad. Está convenientemente ubicada cerca de la I-95 y a solo minutos del Distrito de Diseño de Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $400,000.00
Precio original en que se listó: $400,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $292.61

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,367 Sqft / 127.00 m²
Área Construida: 1,760 Sqft / 163.51 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Ventana/Pared
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1927
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,081.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 262 NW 58th Street, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: RAILROAD SHOPS INTER SCHO (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 13 53 41 PB 3-192 RAILROAD SHOPS INTER-SCHOOL TR LOT 8 BLK 1 LOT SIZE 50.000 X 142 OR 11598-825 1082 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131130480080
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Edison
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de agosto de 2026 7:09 pm
Última modificación registrada: 28 de agosto de 2026 8:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: K & A Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 58th
Número de Calle: 262
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33127
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 42.8''
Longitud: W81° 47' 54.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12077667 Ver Propiedad en inglés MLS# A12077667
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