Casa en venta en 14 NE 108th Street, Miami Shores, FL 33161 con MLS-A12029860
14 NE 108th Street, Miami Shores, FL 33161
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una calle encantadora en Miami Shores
- La casa tiene una superficie interior de 1,519 pies cuadrados y un gran jardín de 9,225 pies cuadrados
- La propiedad cuenta con mejoras estructurales importantes, como un techo nuevo de 2024 y un sistema séptico y campo de drenaje nuevo de 2021
- La ubicación es privilegiada, a poca distancia a pie del centro de Miami Shores, con tiendas, biblioteca, restaurantes, cafeterías, gimnasios y parques
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Aquí tienes la oportunidad de poseer una casa en Miami Shores por menos de 925.000 dólares en una calle encantadora. La casa fue construida en 1951 con 1.519 pies cuadrados de espacio de vida interior más garaje. La gran propiedad de 9.225 pies cuadrados se encuentra en una zona deseable que no está propensa a inundaciones. Es el lienzo perfecto para un comprador exigente que quiere elegir mejoras cosméticas según sus propias necesidades y gustos personales. Ya se han realizado mejoras estructurales importantes, incluyendo un techo nuevo de 2024, un sistema séptico y campo de drenaje nuevos de 2021, todas las ventanas y puertas son resistentes a impactos, y una cocina abierta actualizada. La casa tiene una buena estructura con características arquitectónicas originales, incluyendo pisos de roble y terrazo, armarios de comedor integrados, y más. El garaje adjunto ofrece la posibilidad de convertirse en un tercer dormitorio y baño. La ubicación es privilegiada, a poca distancia a pie del centro de Miami Shores, con tiendas, biblioteca, restaurantes, cafeterías, gimnasios y parques. La comunidad es maravillosa, con comodidades que incluyen escuelas de clase A, piscina comunitaria y parque acuático para niños, canchas de tenis, pickleball, baloncesto, campo de golf, centro de recreación y campos deportivos.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 14 NE 108th Street, Miami Shores, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
