Casa en venta en 13236 NE 4th Avenue, North Miami, FL 33161 con MLS-A11996828
13236 NE 4th Avenue, North Miami, FL 33161
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad ofrece una mezcla perfecta de comodidad, espacio y privacidad en una comunidad pacífica y acogedora
- Cuenta con 3 dormitorios amplios y 2 baños completos con un diseño funcional y acogedor ideal para la vida moderna
- La cocina de concepto abierto se conecta perfectamente con las áreas de vida principales, creando un ambiente luminoso y ventilado perfecto para entretener o la vida familiar diaria
- La propiedad incluye una piscina única climatizada y un jacuzzi relajante que agregan un toque de lujo a su oasis privado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta encantadora propiedad ofrece la mezcla perfecta de comodidad, espacio y privacidad en una comunidad pacífica y acogedora. La casa cuenta con 3 dormitorios amplios y 2 baños completos, diseñados con un diseño funcional y acogedor ideal para la vida moderna. La cocina de concepto abierto se conecta perfectamente con las áreas de vida principales, creando un ambiente luminoso y ventilado perfecto para entretener o la vida familiar diaria. Con 1.846 pies cuadrados de área de vida, la casa proporciona un espacio amplio para la relajación y la comodidad. También incluye un garaje conveniente y un área de lavandería dedicada para una mayor practicidad. Situada en un lote generoso de 12.540 pies cuadrados, el espacio al aire libre es verdaderamente excepcional. La propiedad cuenta con una piscina única climatizada que incluye un sistema de agua salada, perfecta para disfrutar durante todo el año, junto con un jacuzzi relajante que agrega un toque de lujo a su oasis privado. Todo el lote está cerrado con una valla recién completada, lo que mejora tanto la seguridad como la privacidad. Ubicada en un barrio tranquilo y sereno, esta casa es ideal para aquellos que buscan un estilo de vida tranquilo mientras siguen estando cerca de las comodidades esenciales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13236 NE 4th Avenue, North Miami, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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