Casa adosada (townhouse) en venta en 4517 NE 21st Avenue 5, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-A12029982
4517 NE 21st Avenue 5, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con más de 2600 pies cuadrados
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos de gran altura
- Cocina espaciosa con electrodomésticos de acero inoxidable y armarios altos con moldura de corona
- Patio privado en la azotea en el tercer nivel con vista al océano y a la ciudad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta enorme residencia de esquina actualizada de 3 dormitorios y 3 baños en el barrio de LANDINGS de CORAL RIDGE tiene la mayor cantidad de pies cuadrados por el precio más bajo en CORAL RIDGE. Entrada en el nivel del suelo y garaje para 2 coches. Patio privado en la azotea en el tercer nivel. Gran sala con pisos de mármol y techos de gran altura. Diseño abierto, ventanas de impacto, gran iluminación natural con vista a la piscina. Electrodomésticos de acero inoxidable en la cocina espaciosa, armarios extra altos terminados con moldura de corona. Todas las tuberías de PVC nuevas. El baño de los invitados está cerca de la cocina y el vestíbulo trasero, lo que permite la entrada y salida trasera cerca del garaje. Gran dormitorio principal con dos vestidores, baño extra grande y ducha separada. Hermoso pasillo de madera con lavadora/secadora, conveniente para todos los dormitorios. Baño completo cerca de los dormitorios 2 y 3. Patio privado en la azotea en el tercer nivel. Seguro con una pared de 4 pies para la seguridad, pero un gran lugar para tomar el sol de manera privada, con vista a los condominios del océano y la vista de la ciudad, un conjunto perfecto para cócteles por la noche o actividades diurnas y sentirse en la cima del mundo. Justo abajo de la calle del prestigioso club de campo CORAL RIDGE. A poca distancia del CARDINAL GIBBONS, cerca de la academia WESTMINSTER y PINE CREST. También cerca hay restaurantes locales y de cadenas favoritas: Michael's Cafe, Mom's Kitchen, Wicked Cheesesteaks, Smokey Bones BBQ, MISSION BBQ, Black Rock Steak House, Pizza, Subs, Asian, Thai, Sushi, Panera, Einsteins, Living Green, Gourmet Garden, Coffee Houses, CVS, Publix, Fresh Market, Whole Foods, son solo algunos, además de sastres, peluquerías caninas, limpiadores en seco, hospitales, FedEx, UPS, Lowe's, Home Goods o el centro comercial Galleria con oportunidades de compras agotadoras. No querrás dejar tu hogar, pero cuando lo hagas, hay DOS OPCIÓNES DE PLAYA dentro de 5 minutos: el FAMOSO LAUDERDALE-by-the-SEA y el NUEVO FISHER FAMILY PIER/FISHING VILLAGE en Pompano; ambos tienen tiendas, restaurantes frente al mar, pizza y todo, desde dulces hasta restaurantes de 5 estrellas, clubes/bares y entretenimiento para niños. Hay solo 10 minutos para acceder al aeropuerto en 25 minutos, South Beach/Miami en 30 minutos con los nuevos carriles exprés en la carretera 95, o toma la carretera 95 Norte en 30 minutos para llegar a West Palm. Esta casa es única y la mejor oferta en el área, apúrate y ven a ver esta joya hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4517 NE 21st Avenue 5, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
