Casa adosada (townhouse) en venta en 4517 NE 21st Avenue 5, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-A12029982

📍 4517 NE 21st Avenue 5, Fort Lauderdale, FL 33308

$499,700.00
3 Dorm.
3 Baños
2,610 Sqft / 242.48 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con más de 2600 pies cuadrados
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos de gran altura
  • Patio privado en la azotea en el tercer nivel con vista al océano y a la ciudad
  • Ubicación segura con portón y cerca de escuelas, restaurantes y playas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta enorme y actualizada casa de tres dormitorios y tres baños con más de 2600 pies cuadrados en el barrio de LANDINGS de CORAL RIDGE tiene la mayor superficie por el precio más bajo en CORAL RIDGE. Entrada al nivel del suelo y garaje para dos coches. Patio privado en la azotea en el tercer nivel. Gran sala con pisos de mármol y techos de gran altura. Diseño abierto, ventanas de impacto, gran iluminación natural con vista a la piscina. Electrodomésticos de acero inoxidable en la cocina espaciosa, armarios extra altos con molduras de corona. Toda la tubería de PVC es nueva. El baño para invitados está cerca de la cocina y el vestíbulo trasero, lo que permite la entrada y salida por la parte trasera cerca del garaje. Gran dormitorio principal con dos vestidores, baño extra grande y ducha separada. Hermoso pasillo de madera con lavadora y secadora, conveniente para todos los dormitorios. Baño completo cerca de los dormitorios dos y tres. Patio privado en la azotea en el tercer nivel. Seguro con una pared de cuatro pies para la seguridad, pero un gran lugar para tomar el sol de manera privada, con vista a los condominios del océano y la vista de la ciudad, un conjunto perfecto para cócteles por la noche o actividades diurnas y sentirse en la cima del mundo. Justo abajo de la calle del prestigioso club de campo CORAL RIDGE. A poca distancia de CARDINAL GIBBONS, cerca de WESTMINSTER ACADEMY y PINE CREST. También cerca hay restaurantes locales y de cadenas favoritos: Michael's Cafe, Mom's Kitchen, Wicked Cheesesteaks, Smokey Bones BBQ, MISSION BBQ, Black Rock Steak House, Pizza, Subs, Asian, Thai, Sushi, Panera, Einsteins, Living Green, Gourmet Garden, Coffee Houses, CVS, Publix, Fresh Market, Whole Foods, son solo algunos, además de sastres, peluquerías caninas, limpiadores en seco, hospitales, FedEx, UPS, Lowe's, Home Goods o Galleria Mall con oportunidades de compras agotadoras. No querrás dejar tu hogar, pero cuando lo hagas, hay DOS OPCIÓNES DE PLAYA a menos de cinco minutos: FAMOSA LAUDERDALE-by-the-SEA y el NUEVO FISHER FAMILY PIER/FISHING VILLAGE en Pompano; ambos tienen tiendas, restaurantes frente al mar, pizza y todo, desde dulces hasta restaurantes de cinco estrellas, clubes/bares y entretenimiento para niños. Hay solo DIEZ MINUTOS para acceder al aeropuerto en veinticinco minutos, South Beach/Miami en treinta minutos con los nuevos carriles exprés en la autopista 95, o toma la autopista 95 Norte durante treinta minutos para llegar a West Palm. ESTA CASA ES ÚNICA Y LA MEJOR OFERTA EN EL ÁREA, APÚRATE Y VEN A VER ESTA JOYA HOY.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,700.00
Precio original en que se listó: $569,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $191.45

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 24 de agosto de 2026 8:56 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,610 Sqft / 242.48 m²
Área Construida: 2,610 Sqft / 242.48 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Cerca de seguridad
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Espejos Personalizados, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Iluminación
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1961
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 3
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,619.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4517 NE 21st Avenue 5, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $998.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Escriturado, Garaje para el Carrito de Golf, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación, Aprobación rápida
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Almacenaje para Bicicletas, Mantenimiento, Almacenamiento, Área de Picnic, Campo de Golf, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: CORAL RIDGE LANDINGS COND (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: CORAL RIDGE LANDINGS
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL RIDGE LANDINGS CONDO UNIT A-5(AKA UNIT 5) PER CDO BK/PG: 40059/1627 AND AMCDO BK/PG: 45023/1410
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494213CH0041

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sanders Park
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 24 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de agosto de 2026 2:35 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de agosto de 2026 8:56 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de agosto de 2026 9:00 pm
Última modificación registrada: 24 de agosto de 2026 9:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 21st
Número de Calle: 4517
Número de la Unidad: 5
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 6.3''
Longitud: W81° 52' 59.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE