Apartamento en venta en 700 Layne Boulevard 104, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12029987

📍 700 Layne Boulevard 104, Hallandale Beach, FL 33009

$155,000.00
1 Dorm.
1 Baños
720 Sqft / 66.89 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad excelente para poseer un condominio de primer piso bien mantenido en el corazón de Hallandale Beach
  • Ubicación cerca de la playa, tiendas, restaurantes y autopistas principales
  • Comunidad con piscina renovada, clubhouse y áreas comunes atractivas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad para poseer un condominio de primer piso bien mantenido en el corazón de Hallandale Beach, a solo minutos de la playa, tiendas, restaurantes y autopistas principales. Esta unidad luminosa y espaciosa cuenta con ventanas de impacto, un sistema de aire acondicionado más nuevo y un calentador de agua (aproximadamente 7 años de antigüedad), y la comodidad de dos espacios de estacionamiento, incluyendo uno directamente frente a la unidad y un espacio asignado. La comunidad está hermosamente mantenida y ofrece un área de piscina renovada, un clubhouse y áreas comunes atractivas. El edificio tiene reservas y refleja el orgullo de la propiedad en toda su extensión. Convenientemente ubicado en el primer piso, proporcionando un acceso fácil y comodidad diaria. Las oportunidades de alquiler están sujetas a las reglas de la asociación y a un proceso de lista de espera. Ya sea que esté buscando una residencia principal, un refugio estacional o una oportunidad de inversión futura, esta propiedad ofrece un valor excepcional en una ubicación deseable del sur de la Florida. No pierda la oportunidad de disfrutar de la comodidad, la conveniencia y una excelente ubicación todo en un solo lugar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $155,000.00
Precio original en que se listó: $155,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $215.27
Ver más unidades mismo edificio: Golden Isles en 700 Layne Blvd Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 2 de julio de 2026 6:32 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 720 Sqft / 66.89 m²
Área Construida: 720 Sqft / 66.89 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Casa Club
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1965
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,761.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 700 Layne Boulevard 104, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $685.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: GOLDEN ISLES CONDO APTS
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE GOLDEN ISLES CONDO APTS UNIT 104 BLDG A PER CDO BK/PG: 3067/9
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226AD0040

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pines Lakes
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 1 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de julio de 2026 6:32 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de julio de 2026 6:34 pm
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 1:19 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realty One Group Evolution
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Layne
Número de Calle: 700
Número de la Unidad: 104
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 34.8''
Longitud: W81° 51' 59.5''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa