Apartamento en venta en 700 Layne Boulevard 104, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12029987
700 Layne Boulevard 104, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excelente para poseer un condominio de primer piso bien mantenido en el corazón de Hallandale Beach
- Ubicación cerca de la playa, tiendas, restaurantes y autopistas principales
- Comunidad con piscina renovada, clubhouse y áreas comunes atractivas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad para poseer un condominio de primer piso bien mantenido en el corazón de Hallandale Beach, a solo minutos de la playa, tiendas, restaurantes y autopistas principales. Esta unidad luminosa y espaciosa cuenta con ventanas de impacto, un sistema de aire acondicionado más nuevo y un calentador de agua (aproximadamente 7 años de antigüedad), y la comodidad de dos espacios de estacionamiento, incluyendo uno directamente frente a la unidad y un espacio asignado. La comunidad está hermosamente mantenida y ofrece un área de piscina renovada, un clubhouse y áreas comunes atractivas. El edificio tiene reservas y refleja el orgullo de la propiedad en toda su extensión. Convenientemente ubicado en el primer piso, proporcionando un acceso fácil y comodidad diaria. Las oportunidades de alquiler están sujetas a las reglas de la asociación y a un proceso de lista de espera. Ya sea que esté buscando una residencia principal, un refugio estacional o una oportunidad de inversión futura, esta propiedad ofrece un valor excepcional en una ubicación deseable del sur de la Florida. No pierda la oportunidad de disfrutar de la comodidad, la conveniencia y una excelente ubicación todo en un solo lugar.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 700 Layne Boulevard 104, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
