Apartamento en venta en 4900 N Ocean Boulevard 702, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308 con MLS-A12030033

📍 4900 N Ocean Boulevard 702, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308

$750,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,500 Sqft / 139.35 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia se encuentra en el piso 7 del prestigioso Club Sea Ranch
  • Ofrece áreas de estar generosas y abundante luz natural
  • Cuenta con vistas impresionantes del océano y la ciudad
  • Acceso a instalaciones de estilo resort, incluyendo acceso directo a la playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de la vida costera en su mejor expresión en esta residencia espaciosa en el prestigioso Club Sea Ranch. Ubicada en el piso 7, esta unidad bellamente mantenida ofrece áreas de estar generosas, abundante luz natural y vistas impresionantes del océano y la ciudad. El plano de piso funcional cuenta con pisos de alfombra en toda la zona de estar principal y dormitorios, creando un ambiente cálido y cómodo. Disfruta de un balcón privado, acceso a ascensor semiprivado, lavandería en la unidad, estacionamiento cubierto y almacenamiento adicional. El Club Sea Ranch ofrece instalaciones de estilo resort, incluyendo acceso directo a la playa, múltiples piscinas, canchas de tenis y pickleball, centro de acondicionamiento físico, clubhouse, áreas de barbacoa, senderos para caminar, seguridad las 24 horas y terrenos bellamente ajardinados. Ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes y entretenimiento en Lauderdale-by-the-Sea. Una oportunidad maravillosa para disfrutar del estilo de vida de la costa de Florida del Sur.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $750,000.00
Precio original en que se listó: $750,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $500.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,500 Sqft / 139.35 m²
Área Construida: 1,500 Sqft / 139.35 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Océano, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1981
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 17
Número de unidades en la comunidad o edificio: 722
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: VE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,539.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4900 N Ocean Boulevard 702, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $5,049.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Visitante, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de Ocio, Piscina, Sala de la Comunidad, Pabellón privado de la playa, Parque Infantil, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: SEA RANCH CLUB CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 120

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SEA RANCH CLUB CONDO C UNIT 702 PER CDO BK/PG: 9506/252
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494307CA0820

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Crystal Lakes (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de julio de 2026 3:08 pm
Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 3:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Fortune Christie's International Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 4900
Número de la Unidad: 702
Ciudad: Lauderdale-By-The-Sea
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 52.3''
Longitud: W81° 54' 18.2''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
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