Apartamento en venta en 3500 Mystic Pointe Drive 1205, Aventura, FL 33180 con MLS-A12030034
3500 Mystic Pointe Drive 1205, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en Mystic Pointe, Aventura
- 2 habitaciones, 2 baños + estudio
- Vistas impresionantes al Intracoastal Waterway
- Balcón privado con vistas al agua y atardeceres
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El vendedor está motivado. Bienvenido a esta excepcional residencia de esquina en la muy solicitada comunidad Mystic Pointe de Aventura. Ofrece 1,464 pies cuadrados de espacio vital bellamente diseñado; este luminoso y espacioso condominio de 2 habitaciones, 2 baños + estudio está lleno de luz natural y exhibe impresionantes vistas al Intracoastal Waterway. El piso cuidadosamente diseñado, las persianas opacas en las habitaciones y un estudio versátil que puede usarse como oficina en casa, sala de medios o área de comedor formal. Los amplios espacios de sala y comedor fluyen sin interrupciones hacia un balcón privado donde puede relajarse y disfrutar de espectaculares vistas al agua y atardeceres impresionantes. La cocina espaciosa ofrece abundante gabinetes, generoso espacio de encimera y un acogedor rincón de desayuno ideal para comidas diarias. La suite principal sirve como retiro privado, completa con vestidores personalizados y un lujoso baño en suite con bañera de inmersión separada y ducha con vidrio. El segundo dormitorio también incluye armarios empotrados personalizados, y la residencia está equipada con lavadora y secadora en la unidad para mayor comodidad. Los residentes de Mystic Pointe disfrutan de una impresionante variedad de amenidades estilo resort, incluyendo un centro de fitness de última generación, piscina climatizada, canchas de tenis, canchas de pickleball, canchas de baloncesto, biblioteca, terrenos paisajísticos exuberantes y seguridad con portón 24 horas. Idealmente ubicada a lo largo del Intracoastal Waterway, esta residencia está a solo minutos de Sunny Isles Beach. Llame hoy para programar una visita.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3500 Mystic Pointe Drive 1205, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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