Apartamento en venta en 3500 Mystic Pointe Drive 1205, Aventura, FL 33180 con MLS-A12030034
3500 Mystic Pointe Drive 1205, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en la comunidad Mystic Pointe de Aventura
- 2 dormitorios y 2 baños, más un vestidor y un despacho
- Pisos de losa en toda la propiedad y vistas impresionantes del Intracoastal Waterway
- Acceso a instalaciones de estilo resort, incluyendo gimnasio, piscina climatizada y canchas de tenis
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta excepcional residencia de esquina en la muy solicitada comunidad Mystic Pointe de Aventura. Ofrece 1.464 pies cuadrados de espacio de vida bellamente diseñado, esta luminosa y espaciosa residencia de 2 dormitorios, 2 baños más un despacho es llena de luz natural y muestra impresionantes vistas del Intracoastal Waterway. El piso pensadamente diseñado, cortinas de oscuridad en los dormitorios, y un despacho versátil que puede ser utilizado como oficina en casa, sala de medios, o área de comedor formal. Los espacios de estar y comedor amplios fluyen sin esfuerzo hacia un balcón privado donde puedes relajarte y disfrutar de espectaculares vistas del agua y puestas de sol impresionantes. La cocina espaciosa ofrece abundante cabinetería, generoso espacio de contador, y un rincón de desayuno acogedor ideal para comidas diarias. La suite principal sirve como un retiro privado, completo con vestidores de entrada y un baño de ensueño con una tina de inmersión separada y ducha de vidrio cerrada. El segundo dormitorio también incluye armarios personalizados, y la residencia está equipada con una lavadora y secadora en la unidad para mayor comodidad. Los residentes de Mystic Pointe disfrutan de una impresionante variedad de instalaciones de estilo resort, incluyendo un gimnasio de última generación, piscina climatizada, canchas de tenis, canchas de pickleball, canchas de baloncesto, biblioteca, terrenos con jardinería exuberante, y seguridad con portón las 24 horas. Idealmente ubicada a lo largo del Intracoastal Waterway, esta residencia está a solo minutos de Sunny Isles Beach. Llame hoy para programar una visita.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3500 Mystic Pointe Drive 1205, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
Ubicación
