Casa en venta en 11375 SW 113th Terrace, Miami, FL 33176 con MLS-A12030153
11375 SW 113th Terrace, Miami, FL 33176
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia se encuentra en una calle tranquila en uno de los barrios más establecidos y buscados de East Kendall
- Cuenta con ventanas de impacto, un techo de metal duradero, tuberías de PVC y un sistema de aire acondicionado Lennox
- La propiedad ofrece un plano de piso amplio y funcional, con áreas de estar y entretenimiento generosas, luz natural abundante y vestidores que proporcionan almacenamiento amplio
- La propiedad cuenta con un jardín delantero bellamente paisajístico y un patio trasero privado con un árbol de mango maduro
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en una calle tranquila en uno de los barrios más establecidos y buscados de East Kendall, esta residencia meticulosamente mantenida ofrece la combinación perfecta de comodidad, funcionalidad y valor duradero. Actualizada con cuidado con ventanas de impacto, un techo de metal duradero, tuberías de PVC y un sistema de aire acondicionado Lennox, esta casa lista para mudarse proporciona una paz de mente excepcional para los años venideros. El plano de piso de dormitorios separados es amplio y cuenta con áreas de estar y entretenimiento generosas, luz natural abundante y vestidores que proporcionan almacenamiento amplio. Un garaje para dos coches y una entrada para vehículos sobredimensionada ofrecen suficiente espacio para vehículos y estacionamiento para invitados. El jardín delantero bellamente paisajístico, completo con un sistema de aspersión, crea un atractivo excepcional en la acera y refleja el orgullo de propiedad encontrado en toda la casa. El patio trasero privado es un refugio pacífico que cuenta con un árbol de mango maduro, ofreciendo el entorno perfecto para relajarse, entretener y disfrutar de la vida en el sur de la Florida. Otros puntos destacados incluyen la terminación de la carpa contra termitas completada en 2020 y el mantenimiento meticuloso en toda la propiedad. Idealmente ubicada cerca de escuelas de alta calidad, parques, tiendas, restaurantes y rutas de transporte importantes, esta es una oportunidad excepcional para poseer una casa lista para mudarse en una de las comunidades más deseables de East Kendall.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11375 SW 113th Terrace, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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