Casa en venta en 240 NW 25th Court, Pompano Beach, FL 33064 con MLS-A12030312
240 NW 25th Court, Pompano Beach, FL 33064
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en la comunidad Leisureville 55+, muy solicitada
- Cuenta con pisos de lujo, baños remodelados y una cocina actualizada con electrodomésticos modernos
- Dispone de una amplia habitación en forma de L de aproximadamente 29' x 17' con ventanas de pared a pared y persianas enrollables
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Mueva hacia esta hermosa casa actualizada en la muy solicitada comunidad Leisureville 55+ y comience a disfrutar de lo mejor del estilo de vida del sur de la Florida. Las mejoras recientes incluyen pisos de lujo, baños remodelados, una cocina actualizada con electrodomésticos modernos, ventanas resistentes a impactos y numerosas mejoras adicionales en toda la casa. Una característica destacada es la amplia habitación en forma de L de aproximadamente 29' x 17' cerrada, que proporciona casi 500 pies cuadrados de espacio adicional para vivir y entretener. Completa con persianas enrollables y ventanas de pared a pared, este espacio luminoso y versátil es perfecto para relajarse, recibir invitados, disfrutar de su café matutino o contemplar las vistas del jardín pacíficas durante todo el año. Los residentes disfrutan del acceso a una impresionante variedad de comodidades, incluyendo dos piscinas comunitarias, un campo de golf par-3 pintoresco, canchas de shuffleboard, dos clubes, un centro de acondicionamiento físico y administración en el lugar. La tarifa de la asociación de propietarios asequible de solo 310 dólares al mes cubre el mantenimiento del césped, el riego, la pintura exterior y las comodidades de la comunidad, lo que proporciona un valor excepcional y una vida con poco mantenimiento. La asociación requiere que el comprador tenga una calificación crediticia de 700 o superior para ser aprobado.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 240 NW 25th Court, Pompano Beach, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
