Casa adosada (townhouse) en venta en 812 NE 26th Avenue, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12030484
812 NE 26th Avenue, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 3 dormitorios y 2.5 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina de concepto abierto
- Ventanas resistentes a huracanes y calentador de agua sin tanque
- Amplio vestidor en el dormitorio principal y baño remodelado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a casa. Esta amplia casa de tres dormitorios y dos baños y medio se encuentra en la calle más deseable de Venetian Park y está perfectamente ubicada a solo unos pasos de la piscina, el club y otras comodidades. Dentro, encontrará un plano de piso luminoso y acogedor que presenta una cocina de concepto abierto que se conecta perfectamente con las áreas de estar y comedor, creando el espacio perfecto para entretener y vivir cotidianamente. Los puntos destacados adicionales incluyen ventanas resistentes a huracanes, calentador de agua sin tanque, un patio trasero cercado, un balcón en el segundo piso, un amplio vestidor en el dormitorio principal, un baño principal bellamente remodelado, lavadora/secadora y dos espacios de estacionamiento asignados convenientemente ubicados justo frente a la casa. También hay mucho estacionamiento para invitados para familiares y amigos. Las tarifas de mantenimiento incluyen convenientemente agua, cable e internet. Lo que distingue a esta propiedad es el sentido de comunidad. Muchos residentes han llamado orgullosamente a Venetian Park su hogar durante décadas, creando una atmósfera de vecindario acogedor que es difícil de encontrar. Disfrute de noches de juegos regulares y reuniones sociales en el club, donde los vecinos se convierten en amigos y las conexiones comunitarias prosperan. Esto es más que solo un hogar, es un estilo de vida. INVERSIONISTAS: Pueden alquilar después de 1 año de propiedad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 812 NE 26th Avenue, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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