Apartamento en venta en 12755 SW 16th Court 106B, Pembroke Pines, FL 33027 con MLS-A12030532

📍 12755 SW 16th Court 106B, Pembroke Pines, FL 33027

$170,000.00
2 Dorm.
2 Baños
920 Sqft / 85.47 m² Superficie
En Venta
GARFIELD BUILDING B AT CENTURY VILLAGE Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia en primer piso con 2 dormitorios y 1 1/2 baños
  • Lavadora/secadora en la unidad y plaza de estacionamiento asignada
  • Patio cerrado con vista al jardín y piscina
  • Comunidad para personas de 55+ años con excelentes instalaciones de recreación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta es una residencia muy deseable en el primer piso, con 2 dormitorios y 1 1/2 baños, que cuenta con una lavadora/secadora dentro de la unidad. También hay una plaza de estacionamiento asignada directamente frente a la unidad y suficiente estacionamiento para visitantes. Esta unidad presenta un diseño espacioso con un patio cerrado que ofrece vistas al jardín y a la piscina. Hay nueva alfombra en ambos dormitorios y el dormitorio principal tiene un gran vestidor. La cocina y los baños son originales y están listos para que usted agregue su toque personal. Century Village es una comunidad para personas de 55+ años con fabulosas instalaciones de recreación, que incluyen un hermoso campo de golf, canchas de tenis y pickleball, piscinas, un clubhouse con teatro, salas de actividades, gimnasio, servicio de transporte a centros comerciales y consultorios médicos cercanos, y mucho más.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $170,000.00
Precio original en que se listó: $179,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $184.78

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 15 de junio de 2026 5:22 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 920 Sqft / 85.47 m²
Área Construida: 920 Sqft / 85.47 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1993
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,580.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12755 SW 16th Court 106B, Pembroke Pines, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $758.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Otro, Mantenimiento, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: GARFIELD AT CENTURY VILLA
La cuota de la Asociación incluye: Golf, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Century Village
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GARFIELD AT CENTURY VILLAGE CONDO UNIT 106 BLDG B PER CDO BK/PG: 20911/344
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514014CF0540

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Port Salerno
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Walter C. Young

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de junio de 2026 5:22 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 6:39 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 6:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 16th
Número de Calle: 12755
Número de la Unidad: 106B
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33027
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 38''
Longitud: W81° 40' 57.5''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12030532 Ver Propiedad en inglés MLS# A12030532
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