Apartamento en venta en 275 NE 18th Street 706, Miami, FL 33132 con MLS-A12030578
275 NE 18th Street 706, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de un dormitorio y un baño en el piso 7 con vistas de la ciudad de Miami y el océano
- Pisos de losa en toda la propiedad y lavadora y secadora dentro de la unidad
- Acceso a una variedad de amenities, incluyendo piscina de estilo resort, jacuzzi y centro de fitness completamente equipado
- Ubicación conveniente cerca de restaurantes, tiendas, parques y centros de arte
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¿Por qué alquilar cuando puedes ser propietario? Bienvenido a tu perfecto apartamento inicial en Miami. Construido en 2005, esta elegante residencia de un dormitorio y un baño en el piso 7 ofrece vistas de la ciudad de Miami y un atisbo del océano desde el balcón privado, todo dentro de 749 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado. La unidad cuenta con lavadora y secadora dentro de la unidad y estacionamiento cubierto, junto con acceso a una impresionante variedad de amenities: lobby de conserjería de 24 horas, piscina de estilo resort, jacuzzi, centro de fitness completamente equipado, lounge social, centro de negocios, área de barbacoa y solárium. Rodeado de algunos de los desarrollos de lujo más emocionantes de Miami, este edificio amigable con mascotas se encuentra a pasos de la bahía y a poca distancia a pie de restaurantes, tiendas, parques, el Centro Adrienne Arsht para las Artes Escénicas y el MetroMover, y a solo minutos de Wynwood, Midtown, Downtown, Brickell, el Distrito de Diseño y carreteras principales. Publix está justo al otro lado de la calle, con un nuevo Whole Foods que llegará pronto al área. La unidad 706 es tu asiento en la primera fila para el corredor más dinámico y de crecimiento rápido de Miami. Agenda tu visita privada hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 275 NE 18th Street 706, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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