Casa en venta en 11431 SW 40th Terrace, Miami, FL 33165 con MLS-A12030687
11431 SW 40th Terrace, Miami, FL 33165
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 2 baños
- Se encuentra ubicada en un lote de esquina de 10,000 pies cuadrados en el vecindario Westwood Lakes de Miami
- La propiedad presenta pisos de losa de porcelana en toda la propiedad y una cocina y baños actualizados
- La propiedad cuenta con ventanas y puertas resistentes a impactos y un techo de 5 años de antigüedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa de 4 dormitorios y 2 baños ha sido actualizada y se encuentra en un lote de esquina amplio de 10,000 pies cuadrados en el vecindario Westwood Lakes de Miami. Esta propiedad bien mantenida cuenta con pisos de losa de porcelana en toda la propiedad, un diseño abierto, una cocina y baños actualizados, ventanas y puertas resistentes a impactos, un techo de 5 años de antigüedad, un sistema de filtración de agua para toda la casa y un exterior recién pintado. El jardín vallado de tamaño extra incluye un área con portón con espacio para estacionar una embarcación, además de un cobertizo adicional con aire acondicionado, lo que ofrece un potencial flexible de almacenamiento o espacio de trabajo. El gran patio trasero es ideal para entretenimiento al aire libre, reuniones y disfrutar de la vida en el sur de la Florida. Está ubicada en el deseable vecindario Westwood Lakes de Miami, conocido por su privacidad y tráfico limitado. Está convenientemente ubicada cerca de la carretera Bird y la autopista, la casa ofrece un acceso fácil a las principales áreas de negocios, compras, restaurantes y entretenimiento en todo Miami. Está cerca de la Universidad Internacional de la Florida, el Hospital Regional de Kendall y las instalaciones médicas circundantes, tiendas de comestibles, centros comerciales y comodidades diarias.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11431 SW 40th Terrace, Miami, FL 33165, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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