Apartamento en venta en 9300 Bay Harbor Terrace 3B, Bay Harbor Islands, FL 33154 con MLS-A12030750

📍 9300 Bay Harbor Terrace 3B, Bay Harbor Islands, FL 33154

$736,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,600 Sqft / 148.64 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia espaciosa de 3 dormitorios y 2.5 baños
  • 3 espacios de estacionamiento asignados en el corazón de las Islas Bay Harbor
  • 1,600 pies cuadrados de espacio habitable
  • Ubicación ideal cerca de escuelas de alta calidad, lugares de culto, tiendas de Bal Harbour, restaurantes de alta cocina y hermosas playas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia espaciosa de 3 dormitorios y 2.5 baños cuenta con 3 espacios de estacionamiento asignados en el corazón de las Islas Bay Harbor. Ofrece 1,600 pies cuadrados de espacio habitable, esta casa bien mantenida presenta un generoso plano de piso, lavandería dentro de la unidad, una cocina grande, balcón privado y mejoras recientes que incluyen ventanas de impacto de huracán, puertas de vidrio corredizas y nuevos pisos. Está ubicada de manera ideal cerca de escuelas de alta calidad, lugares de culto, tiendas de Bal Harbour, restaurantes de alta cocina y hermosas playas. Disfrute de lo mejor de la vida en las Islas Bay Harbor en uno de los barrios más deseables de Miami. ¡Es una oportunidad que no se puede perder!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $736,000.00
Precio original en que se listó: $736,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $460.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,600 Sqft / 148.64 m²
Área Construida: 1,600 Sqft / 148.64 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1981
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Parquet/Entarimado
Número de Plantas/Pisos: 7
Número de unidades en la comunidad o edificio: 24
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,951.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9300 Bay Harbor Terrace 3B, Bay Harbor Islands, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,070.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Carport independiente, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado
Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: 9300 HARBOR TERRACE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: 9300 HARBOR TERRACE
Días Mínimos por Arrendamiento: 360
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 9300 HARBOR TERRACE CONDO UNIT 3-B UNDIV 1/24 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10998-2264 OR 16047-3466 0793 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1322270780080

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Clark-hb
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de julio de 2026 3:13 pm
Última modificación registrada: 16 de julio de 2026 3:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Bay Harbor
Número de Calle: 9300
Número de la Unidad: 3B
Ciudad: Bay Harbor Islands
Estado: Florida
Código Postal: 33154
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 3.2''
Longitud: W81° 52' 6.8''
Sufijo de la dirección: Terraza
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12030750 Ver Propiedad en inglés MLS# A12030750
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