Apartamento en venta en 9501 E Bay Harbor Drive 5B, Bay Harbor Islands, FL 33154 con MLS-A12021967
9501 E Bay Harbor Drive 5B, Bay Harbor Islands, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación frente al agua con vistas impresionantes
- Propiedad de 2 habitaciones y 2 baños
- Cerca de la playa y de tiendas de lujo
- Ventanas de impacto nuevas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Espectacular unidad en piso alto con vistas impresionantes al agua. Espaciosa propiedad de 2 habitaciones y 2 baños, muy luminosa, en la mejor ubicación, a minutos de la playa, de las tiendas de Bal Harbor, de una escuela elemental de alta calidad, de un lugar de culto y de más. Fácil de mostrar. Ventanas de impacto nuevas. Dársena común disponible para los propietarios.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$718,000.00
Precio original en que se listó:
$718,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$483.5
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Mansard Condo en 9501 Bay Harbor Dr Bay Harbor Islands
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
19 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Baño del dormitorio principal:
Fregaderos dobles, Otro
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,485 Sqft / 137.96 m²
Área Construida:
1,485 Sqft / 137.96 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano, Agua, Canal
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, Frente al canal, Dique, No hay puente fijo
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Horno
Interior:
Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador
Exterior:
Balcón
Patio y Porche:
Terraza
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Características de Embarcación y Muelle:
Marina, Muelle privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final, Apartamento Ático (Penthouse)
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Parcial
Construcción
Año de Construcción:
1970
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Parquet/Entarimado
Número de Plantas/Pisos:
5
Número de unidades en la comunidad o edificio:
8
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$7,822.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9501 E Bay Harbor Drive 5B, Bay Harbor Islands, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2024
Pago de la Asociación de Propietarios:
$905.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios de estacionamiento tipo Carport:
2
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Garaje, Adjunto, Carport independiente, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado
Cochera (Carpot):
Sí
Servicios Públicos
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Piscina, Vertedor de basura, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Acceso a la Playa
Nombre de la Subdivisión:
MANSARD CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
MANSARD
Restricciones:
Estacionamiento automático permitido
Días Mínimos por Arrendamiento:
30
Community Dock:
Sí
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar durante el primer año
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
MANSARD CONDO APT 5-B FIFTH FLOOR UNDIV 1/8TH INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 71R-72299 OR 15784-3202 0193 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
1322270390080
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
J. C. Mitchell
Preparatoria/Bachillerato:
Miami Beach
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
19 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
19 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
19 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
21 de julio de 2026 3:15 pm
Última modificación registrada:
21 de julio de 2026 3:15 pm
Información Adicional
Cortesía de:
United Realty Group Inc
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
5
Nombre de la calle:
Bay Harbor
Número de Calle:
9501
Número de la Unidad:
5B
Ciudad:
Bay Harbor Islands
Estado:
Florida
Código Postal:
33154
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 53' 8.9''
Longitud:
W81° 52' 16.8''
Sufijo de la dirección:
Drive
Prefijo de dirección de calle:
E
Este Inmueble en el Mapa
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