Dúplex en venta en 204 NW 1st Street, Boynton Beach, FL 33435 con MLS-A12030785
204 NW 1st Street, Boynton Beach, FL 33435
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con dos unidades de 3 dormitorios y 2 baños cada una
- Se encuentra ubicada a solo 1 milla de la playa
- La propiedad ha sido remodelada recientemente y cuenta con nuevas comodidades
- Ofrece oportunidades para generar ingresos por alquiler para inversores o propietarios ocupantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa residencia dúplex remodelada cuenta con dos unidades simétricas de 3 dormitorios y 2 baños cada una, ubicadas a solo 1 milla de la playa. Esta propiedad lista para ocupar ofrece una oportunidad excepcional para inversores o propietarios ocupantes que buscan generar ingresos por alquiler. Las mejoras recientes incluyen un techo de 2022, cocinas, baños y dormitorios completamente renovados, junto con nuevos electrodomésticos, jardinería fresca y mejoras exteriores. Cada unidad cuenta con su propia lavadora, secadora y calentador de agua para mayor comodidad. La propiedad ofrece estacionamiento amplio, incluyendo un carport cubierto y un amplio acceso frontal. La unidad 208 cuenta con un patio trasero privado vallado, mientras que la unidad 204 incluye un porche con mosquitera, lo que proporciona atractivos espacios de vida al aire libre para inquilinos o propietarios. Está idealmente ubicada directamente frente al Ayuntamiento de la Ciudad de Boynton Beach, y cerca de restaurantes, tiendas, entretenimiento y rutas de transporte principales. Ya sea que esté buscando vivir en una unidad y alquilar la otra, o maximizar los rendimientos a través de alquileres a largo o corto plazo, esta propiedad presenta una rara oportunidad de generar ingresos en una ubicación muy deseable.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 204 NW 1st Street, Boynton Beach, FL 33435, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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