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Casa adosada (townhouse) en venta en 643 CASA LOMA Boulevard, Boynton Beach, FL 33435 con MLS-B26080201

📍 643 CASA LOMA Boulevard, Boynton Beach, FL 33435

$899,000.00

2 Dorm.

3 Baños

1,377 Sqft / 127.93 m² Superficie

En Venta

Virtually staged 2nd Floor - Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de tres pisos con acceso directo al agua
Remodelada en 2022 con pisos de losa en toda la propiedad
Garaje para 2 autos y estacionamiento para invitados
Ubicada en la Marina de Boynton Beach

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La vida en una casa adosada frente al agua te espera en Marina Village en la Marina de Boynton Beach. Esta casa adosada de 1,400 pies cuadrados se extiende por tres pisos y cuenta con 2 habitaciones/2.5 baños y un garaje para 2 autos. El diseño de varios niveles maximiza el espacio y ofrece áreas distintas para vivir y privacidad. Ubicada en la marina, esta propiedad ofrece acceso directo al agua y la propiedad de una residencia bien diseñada en una comunidad establecida. Remodelada en 2022, esta residencia de tres pisos se siente como un hogar nuevo. Al entrar encontrarás una sala luminosa y aireada, una cocina nueva definida por gabinetes blancos tipo shaker, encimeras de cuarzo, isla, electrodomésticos LG y pisos de losa en toda la propiedad, aire acondicionado más reciente y más. Estacionamiento para invitados frente a la unidad con adicional cercano. Este hogar está listo para mudarse, ¡hazlo tuyo hoy!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $899,000.00

Precio original en que se listó: $899,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $652.86

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 24 de septiembre de 2026 7:26 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Ático, Gran salón, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal, Dormitorio Convertible

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada, Spa Tub & Shower

Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,377 Sqft / 127.93 m²

Área Construida: 2,068 Sqft / 192.12 m²

Fuente del dato superficie edificada: Constructor

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal, Laguna de oxidación, Marina, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Marina, No hay puente fijo, Ancho de Canal 81-120 Pies

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Área de estar en planta alta

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio descubierto

Ventanas: Persianas, Cortinas, Corrediza, Ventana(s) contra tormentas, Ventana Metal Guillotina Simple

Lavandería: En el Garaje, Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Características de Embarcación y Muelle: Marina, Combustible Disponible

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2006

Techo: Metal, Aluminio

Niveles/Pisos: Tres o más

Materiales de la construcción: Estuco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Vinilo, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 3

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,664.37

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 643 CASA LOMA Boulevard, Boynton Beach, FL 33435, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $670,000.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,046.93

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado, Entrada Compartida

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Gimnasio, Internet Incluido

Nombre de la Subdivisión: MARINA VILLAGE AT BOYNTON BEACH MARINA (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: MARINA VILLAGE AT BOYNTON BEACH

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Community Dock: Disponible

Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARINA VILLAGE AT BOYNTON BEACH TOWNHOUSES CONDOMINIUM UNIT 3 BLDG 4

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 084345276300400

Zonificación: MU-H(c

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bayview

Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Congress

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 24 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de septiembre de 2026 7:26 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 24 de septiembre de 2026 7:31 pm

Última modificación registrada: 24 de septiembre de 2026 8:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: CASA LOMA

Número de Calle: 643

Ciudad: Boynton Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33435

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 31' 41.6''

Longitud: W81° 56' 42.1''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Ver Propiedad en inglés MLS# B26080201

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $66,612

Valor Promedio de Vivienda $306,900

Renta Promedio $1,846/mes

Edad Promedio 42 años

Población 36,984

Mortgage Calculator

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6.5

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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