Apartamento en venta en 2700 N Federal Highway 409, Boynton Beach, FL 33435 con MLS-B26030888

📍 2700 N Federal Highway 409, Boynton Beach, FL 33435

$995,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,046 Sqft / 190.08 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas espectaculares al amanecer y atardecer
  • Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas y puertas de impacto para mayor tranquilidad
  • Acceso a lujosas comodidades y dos espacios de estacionamiento seguro bajo el edificio
  • Comunidad boutique de lujo con reservas completamente financiadas para un valor duradero

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de vistas espectaculares del amanecer y el atardecer desde esta rara residencia de esquina de 3 dormitorios y 2.5 baños, que cuenta con un impresionante balcón que rodea toda la propiedad. Equipada con ventanas y puertas de impacto completas para una tranquilidad absoluta, esta casa se encuentra en una comunidad boutique exclusiva en el punto más ancho del Intracoastal. Disfruta de vistas panorámicas de las mansiones frente al océano de Manalapan y acceso sin esfuerzo al inlet para una pesca de clase mundial en alta mar. Este refugio costero incluye un nuevo refrigerador, lavadora y secadora. Disfruta de una conveniencia sin igual: a pocos pasos de las comodidades de lujo y dos espacios de estacionamiento seguro bajo el edificio. Perfectamente ubicada entre la isla de Palm Beach y el bulevar Atlántico de Delray. Las reservas completamente financiadas garantizan un valor duradero. El lujo boutique no durará. Gran inversión. Alquiler anual de 7,000 dólares, estacional de 8,000 dólares o más. Siempre es bienvenido traer su barco, ya que estamos junto al muelle de Gateway, que es un muelle seco con servicio completo donde muchos propietarios amarran sus barcos. La torre de condominios se ocupó inicialmente en 2012, siendo este el edificio de condominios más nuevo en el Intracoastal en Boynton Beach y Delray Beach. Todas las instalaciones de seguridad y contra incendios en una comunidad con portón y segura con acceso por tarjeta de proximidad tanto a la comunidad como al edificio de la torre. Las comodidades se encuentran en el canal de agua del Intracoastal con equipo de piscina de última generación para la salud y la seguridad. Esto es realmente un paso hacia la vida en el paraíso aquí en Peninsula. No solo soy el agente inmobiliario, sino también su vecino. Rara vez disponible un dormitorio de 3 habitaciones en este complejo. La propiedad está literalmente sobre el agua.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $995,000.00
Precio original en que se listó: $995,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $486.31

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 9 de julio de 2026 5:31 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,046 Sqft / 190.08 m²
Área Construida: 2,046 Sqft / 190.08 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Marina, Intracostero
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Intracostero
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Cámara(s) de circuito cerrado, Seguridad en el Edificio, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio, Cerca de seguridad, Comunidad cerrada sin guardia, Entrada con Teléfono/Intercom
Accesibilidad: Puertas accesibles, Pasillo(s) accesible(s), Entrada accesible, Dormitorio accesible, Zona de estar central accesible, Baño completo accesible, Zona común accesible, Área Común
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Otras estructuras: Pérgola
Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel Principal, En Unidad
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2012
Techo: Compuesto de Varios Materiales
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 5
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 70
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Detalles de los cimientos: Placa, Pilotaje
Código de zona de inundación: AE,VE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,865.24
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2700 N Federal Highway 409, Boynton Beach, FL 33435, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $780,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,555.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Aceras, Estacionamiento, Parque para perros, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: PENINSULA ON THE INTRACOASTAL CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Peninsula on the Intracoastal
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: (954) 843-2526
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año, Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PENINSULA ON THE INTRACOASTAL CONDO UNIT 409 TOWER BLDG
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08434515340074090
Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Celebration K-8
Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Lantana Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 7 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de julio de 2026 5:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de mayo de 2026 3:41 pm
Última modificación registrada: 13 de julio de 2026 4:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Federal
Número de Calle: 2700
Número de la Unidad: 409
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33435
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 33' 13.6''
Longitud: W81° 56' 51.9''
Sufijo de la dirección: Autopista / Carretera
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa