Apartamento en venta en 2700 N Federal Highway 409, Boynton Beach, FL 33435 con MLS-B26030888
2700 N Federal Highway 409, Boynton Beach, FL 33435
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas espectaculares al amanecer y atardecer
- Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas y puertas de impacto para mayor tranquilidad
- Acceso a lujosas comodidades y dos espacios de estacionamiento seguro bajo el edificio
- Comunidad boutique de lujo con reservas completamente financiadas para un valor duradero
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de vistas espectaculares del amanecer y el atardecer desde esta rara residencia de esquina de 3 dormitorios y 2.5 baños, que cuenta con un impresionante balcón que rodea toda la propiedad. Equipada con ventanas y puertas de impacto completas para una tranquilidad absoluta, esta casa se encuentra en una comunidad boutique exclusiva en el punto más ancho del Intracoastal. Disfruta de vistas panorámicas de las mansiones frente al océano de Manalapan y acceso sin esfuerzo al inlet para una pesca de clase mundial en alta mar. Este refugio costero incluye un nuevo refrigerador, lavadora y secadora. Disfruta de una conveniencia sin igual: a pocos pasos de las comodidades de lujo y dos espacios de estacionamiento seguro bajo el edificio. Perfectamente ubicada entre la isla de Palm Beach y el bulevar Atlántico de Delray. Las reservas completamente financiadas garantizan un valor duradero. El lujo boutique no durará. Gran inversión. Alquiler anual de 7,000 dólares, estacional de 8,000 dólares o más. Siempre es bienvenido traer su barco, ya que estamos junto al muelle de Gateway, que es un muelle seco con servicio completo donde muchos propietarios amarran sus barcos. La torre de condominios se ocupó inicialmente en 2012, siendo este el edificio de condominios más nuevo en el Intracoastal en Boynton Beach y Delray Beach. Todas las instalaciones de seguridad y contra incendios en una comunidad con portón y segura con acceso por tarjeta de proximidad tanto a la comunidad como al edificio de la torre. Las comodidades se encuentran en el canal de agua del Intracoastal con equipo de piscina de última generación para la salud y la seguridad. Esto es realmente un paso hacia la vida en el paraíso aquí en Peninsula. No solo soy el agente inmobiliario, sino también su vecino. Rara vez disponible un dormitorio de 3 habitaciones en este complejo. La propiedad está literalmente sobre el agua.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2700 N Federal Highway 409, Boynton Beach, FL 33435, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
