Casa en venta en 6100 W Suburban Drive, Pinecrest, FL 33156 con MLS-A12030814

📍 6100 W Suburban Drive, Pinecrest, FL 33156

$15,900,000.00
7 Dorm.
9 Baños
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en la calle más codiciada de Pinecrest, West Suburban
  • Cuenta con un lote de 40,016 pies cuadrados y está rodeada de piedra cálida y revestimiento de madera
  • La residencia ofrece una combinación única de comodidades a nivel de resort, incluyendo un Centro de Bienestar con spa, sauna y baño de vapor
  • El sistema Lutron integra iluminación, clima, sombreado y seguridad de manera integral

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en la calle más codiciada de Pinecrest, West Suburban, esta obra maestra de Hollub Group y Locus Architecture con portón representa la cúspide de la vida moderna en Florida. Situada en un lote de tamaño extra de 40,016 pies cuadrados y adornada con piedra cálida y revestimiento de madera, una impresionante fuente de entrada marca el tono para una residencia donde el diseño dramático se encuentra con la comodidad refinada. Un sereno patio interior ancla el flujo sin esfuerzo de la casa. La cocina del chef cuenta con electrodomésticos Gaggenau y armarios italianos Cesar, complementados por una cocina de preparación completamente equipada para entretenimiento sin problemas. La sala de club es su propio destino, con bar personalizado, almacenamiento de vino, chimenea y elementos integrados, mientras que cada acabado refleja una artesanía verdaderamente sin reparar en gastos. La suite principal se encuentra convenientemente ubicada en la planta baja, creando un santuario privado de comodidad y estilo. Una escalera flotante escultórica conduce a suites privadas adicionales y a una sala de juegos/sala de familia, con cada dormitorio que ofrece vestidores espaciosos. Dos lavanderías completas mejoran la facilidad cotidiana. Completando la finca es una rara combinación de comodidades a nivel de resort: un Centro de Bienestar con spa, sauna y baño de vapor que equilibra entretenimiento, retiro y bienestar. Un sistema Lutron integral integra iluminación, clima, sombreado y seguridad de manera perfecta. La vida al aire libre es igualmente excepcional con una piscina dramática, una terraza cubierta con pantallas eléctricas y una cocina de verano completamente equipada y un generador. Finalización: primavera de 2027.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $15,900,000.00
Precio original en que se listó: $15,900,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de junio de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 7
Baños Totales: 9
Baños completos: 8
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Gran salón, Sauna, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Tamaño del lote en Acres: 0.92

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Cocina de Gas, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación, Barbacoa empotrada
Chimenea:
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, insulación, Construcción
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Por zonas
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección contra tormentas con generador permanente: Toda la casa

Construcción

Año de Construcción: 2027
Techo: Concreto
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción, Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $20,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6100 W Suburban Drive, Pinecrest, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 4
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, En la Calle, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico, Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sauna, Jacuzzi o HotTub, Bar, Sala de juegos
Nombre de la Subdivisión: MARTIN SUBURBAN ACRES
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 1 55 40 .88 AC MARTIN SUBURBAN ACRES PB 50-7 LOT 17 OR 16104-0268 1093 1 F/A/U 30-5001-009-0160 COC 25265-2099 12 2006 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2050010090160
Zonificación: 2300

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Chapel Trail
Preparatoria/Bachillerato: Miami Palmetto
Escuela Secundaria/Intermedia: Palmetto

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de junio de 2026 7:14 pm
Última modificación registrada: 25 de junio de 2026 7:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Suburban
Número de Calle: 6100
Ciudad: Pinecrest
Estado: Florida
Código Postal: 33156
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 40' 51.2''
Longitud: W81° 42' 25.3''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: W
Este Inmueble en el Mapa