Casa en venta en 6100 W Suburban Drive, Pinecrest, FL 33156 con MLS-A12030814

📍 6100 W Suburban Drive, Pinecrest, FL 33156

$15,900,000.00
7 Dorm.
9 Baños
10,270 Sqft / 954.11 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia con portón en la calle más codiciada de Pinecrest
  • Terreno de 40 016 pies cuadrados con piedra cálida y revestimiento de madera
  • Cocina de chef con electrodomésticos Wolf/Subzero y cocina de preparación totalmente equipada
  • Piscina dramática y terraza cubierta con pantallas eléctricas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Situado en la calle más codiciada de Pinecrest, W. Suburban, esta obra maestra de Hollub Group y Locus Architecture con portón representa el pináculo de la vida moderna en Florida. Situada en un terreno de 40 016 pies cuadrados de gran tamaño y acentuada con piedra cálida y revestimiento de madera, una entrada con fuente llamativa establece el tono para una residencia donde el diseño dramático se encuentra con el confort refinado. Un patio sereno ancla el flujo sin esfuerzo de la casa. La cocina de chef cuenta con electrodomésticos Wolf/Subzero y gabinetes italianos Cesar, complementada por una cocina de preparación totalmente equipada para entretener sin interrupciones. El clubroom es un destino propio: barra personalizada, almacenamiento de vinos, chimenea y muebles empotrados, mientras que cada acabado refleja una artesanía sin escatimar gastos. 10 270 pies cuadrados de aire acondicionado y 12 697 pies cuadrados totales. La suite principal está convenientemente ubicada en la planta baja, creando un santuario privado de confort y estilo. Una escalera flotante escultórica conduce a suites privadas adicionales y un loft de juegos/sala familiar, con cada dormitorio ofreciendo vestidores amplios. Dos lavaderos completos mejoran la facilidad diaria. Complementando la propiedad una rara combinación de amenidades de nivel resort: un Centro de Bienestar con spa, vapor y sauna, equilibrando entretenimiento, retiro y bienestar. Un sistema Lutron integral integra sin esfuerzo iluminación, clima, sombreado y seguridad. La vida al aire libre es igualmente excepcional con una piscina dramática, comedor con aire acondicionado, terraza cubierta con pantallas eléctricas y una cocina de verano totalmente equipada y generador. Finalización: marzo de 2027.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $15,900,000.00
Precio original en que se listó: $15,900,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,548.19

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de junio de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 7
Baños Totales: 9
Baños completos: 8
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Gran salón, Sauna, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 10,270 Sqft / 954.11 m²
Área del lote: 40,016 Sqft / 3717.61 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.92

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Spa: Sí
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Cocina de Gas, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación, Barbacoa empotrada
Chimenea: Sí
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, insulación, Construcción
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Por zonas
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección contra tormentas con generador permanente: Toda la casa

Construcción

Año de Construcción: 2027
Techo: Concreto
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción, Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $20,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6100 W Suburban Drive, Pinecrest, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 4
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, En la Calle, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico, Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sauna, Jacuzzi o HotTub, Bar, Sala de juegos
Nombre de la Subdivisión: MARTIN SUBURBAN ACRES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 1 55 40 .88 AC MARTIN SUBURBAN ACRES PB 50-7 LOT 17 OR 16104-0268 1093 1 F/A/U 30-5001-009-0160 COC 25265-2099 12 2006 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2050010090160
Zonificación: 2300

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Astatula Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami Palmetto
Escuela Secundaria/Intermedia: Palmetto

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de octubre de 2026 8:27 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 10:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Suburban
Número de Calle: 6100
Ciudad: Pinecrest
Estado: Florida
Código Postal: 33156
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 40' 51.2''
Longitud: W81° 42' 25.3''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: W