Terreno en venta en 208 SW St 198 Avenue, Miami, FL 33187 con MLS-A12030946
208 SW St 198 Avenue, Miami, FL 33187
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad de 2.5 acres edificable en una ubicación de esquina
- Alquiler mensual a un vivero de contenedores en el área norte de Redland
- Dos parcelas contiguas se venden juntas a un precio combinado negociable
- Exención agrícola con una exención de 312,000 de la valoración de la propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad de MULTI FOLIO de 2.5 acres es edificable y se mantiene bien en una ubicación de esquina, actualmente alquilada a un contenedor de vivero en una base mensual en el área norte de Redland. El inquilino estaría encantado de quedarse, ya que se están construyendo algunas casas más grandes increíbles en el área. Hay dos parcelas una al lado de la otra que se venden juntas a 399 cada una, combinadas y negociables, con un precio de lista de 699 mil. La propiedad es de la misma parte. La fachada norte-sur tiene 9 pies de elevación, el área cuenta con un pozo y un sistema séptico, no hay facturas de agua, solo 80 dólares al año para el servicio de agua pluvial, y está ubicada en un área no incorporada del condado de Miami Dade, lo que significa que no hay impuestos municipales, solo impuestos del condado. ESTÁ UBICADA CERCA DE LOS EVERGLADES, LOS ATARDECERES SON INCREÍBLES. La propiedad tiene una exención agrícola con una exención de 312,000 de la valoración de la propiedad. Los impuestos son muy bajos, solo 322 al año. ¡ESTO ES TODO SOBRE EL ESTILO DE VIDA! Las fotos están en camino.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 208 SW St 198 Avenue, Miami, FL 33187, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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