Casa en venta en 18046 SW 154th Place, Miami, FL 33187 con MLS-A12092972

📍 18046 SW 154th Place, Miami, FL 33187

$650,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,636 Sqft / 151.99 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de un solo nivel con pisos de losa en toda la propiedad
  • Garaje para dos autos y aire acondicionado nuevo
  • Patio cubierto y con pantalla con vista a un patio trasero espacioso
  • Sin asociación de propietarios (HOA)

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de la vida en el sur de Florida todo el año en esta acogedora casa de un solo nivel en Majestic Estates. La distribución es cómoda y funcional, con pisos de losa en toda la propiedad, aire acondicionado nuevo, garaje para dos autos y sin HOA. El patio cubierto y con pantalla ofrece una vista al patio trasero espacioso, con mucho espacio para entretener, jugar, cultivar un jardín o simplemente relajarte, y con mucho espacio para una piscina. Situada en un lote de 7,813 pies cuadrados, esta casa ofrece generoso espacio para vivir tanto en interiores como en exteriores en un vecindario establecido. Con restricciones de HOA inexistentes y una gran combinación de espacio, funcionalidad y vida al aire libre, esta casa está lista para que su próximo propietario la haga suya. ¡Una maravillosa oportunidad para disfrutar de la vida en una casa unifamiliar con la libertad de no tener HOA!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $650,000.00
Precio original en que se listó: $650,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $397.31

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 21 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar, Ático
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,636 Sqft / 151.99 m²
Área Construida: 2,646 Sqft / 245.82 m²
Área del lote: 7,813 Sqft / 725.85 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Despensa, Vestidor(es)
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2000
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,411.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18046 SW 154th Place, Miami, FL 33187, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras
Nombre de la Subdivisión: MAJESTIC ESTATES 3RD ADDN (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores:
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MAJESTIC ESTATES 3RD ADDN PB 154-29 T-20033 LOT 22 BLK 13 LOT SIZE 7813 SQ FT FAU 30-5933-018-0300 & 0320 & -021-0290 THRU 0480 & 0760-0950
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3059330240240
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Miami Heights
Preparatoria/Bachillerato: South Dade
Escuela Secundaria/Intermedia: Jorge Mas Canosa

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de septiembre de 2026 7:11 pm
Última modificación registrada: 22 de septiembre de 2026 1:02 am

Información Adicional

Cortesía de: Onyx Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 154th
Número de Calle: 18046
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33187
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 35' 54.9''
Longitud: W81° 33' 22.1''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: SW