Casa en venta en 7551 SW 42nd Place, Davie, FL 33314 con MLS-A12031073
7551 SW 42nd Place, Davie, FL 33314
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa frente al agua con lote sobredimensionado
- Cuota de la asociación de propietarios muy baja, solo $150 anuales
- Ubicación cercana a playas, aeropuertos internacionales, el estadio Hard Rock y la Universidad del Sureste de Nova
- Acceso a la parte trasera de la casa de tres maneras diferentes, con vistas al agua y paisajismo de fácil mantenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una o más foto(s) han sido virtualmente escenificadas. CASA FRENTE AL AGUA. LOTE SOBREDIMENSIONADO. CUOTA DE LA ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS MUY BAJA, SOLO $150 ANUALES. Cerca de playas, 2 aeropuertos internacionales, el centro de Davie, puertos de cruceros, el estadio Hard Rock y a menos de 2 millas de la Universidad del Sureste de Nova (NSU) y el Hospital Universitario de la Florida de HCA. Casa espaciosa en LAKESHORE RANCHES es un tesoro escondido. Planta dividida con 3 dormitorios y 2 baños. La cocina y la sala de familia están separadas de la sala de estar y la sala de comedor formal. La cocina cuenta con electrodomésticos Whirlpool Energy Star, lavadora y secadora Maytag, y también con persianas de plantación, que están incluidas. NUEVO CALENTADOR DE AGUA OCT 2025 Y AIRE ACONDICIONADO 2023. Acceda a su patio trasero de tres maneras, a través de puertas corredizas desde su sala de comedor/sala de estar, desde su cocina/sala de familia, Y desde su SUITE PRINCIPAL. Relájese en su lanai, disfrute de las vistas al agua, el paisajismo de fácil mantenimiento, Y la pesca, el kayak, la natación, etc., todos los días. OPORTUNIDAD INCREÍBLE. escenificada. CASA FRENTE AL AGUA MUY HERMOSA, LOTE SOBREDIMENSIONADO, ÁRBOLES FRUTALES, CUOTA DE LA ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS MUY BAJA, SOLO $150 ANUALES, UBICACIÓN, UBICACIÓN, UBICACIÓN. Viva cerca de playas fabulosas, DOS aeropuertos internacionales, el centro de Davie, tiendas, restaurantes, puertos de cruceros, el estadio Hard Rock (hogar de los Miami Dolphins y el torneo de tenis Miami Open), Y a menos de 2 millas de la Universidad del Sureste de Nova (NSU) y el Hospital Universitario de la Florida de HCA. Esta casa frente al agua, perfectamente ubicada en LAKESHORE RANCHES en Davie, en el sur de la Florida, es un tesoro escondido. Una casa espaciosa sobresaliente, situada en una calle sin salida. Planta dividida con 3 dormitorios y 2 baños, y la cocina y la sala de familia están pensadas para estar separadas de la sala de estar y la sala de comedor formal. Todos los electrodomésticos de la cocina Whirlpool Energy Star están incluidos, ADemás de la lavadora y secadora Maytag, Y las persianas de plantación en la sala de estar. AIRE ACONDICIONADO NUEVO 2023. Venga a casa y relájese o entretenimiento en su propio refugio trasero, con paisajismo de fácil mantenimiento, palmeras y árboles frutales. Usted accederá a su patio trasero y oasis frente al agua DE TRES MANERAS DIFERENTES. A través de puertas corredizas desde su sala de comedor/sala de estar, a través de puertas corredizas desde su cocina/sala de familia, Y también a través de puertas corredizas desde su SUITE PRINCIPAL. Pase a su patio trasero y disfrute de vistas al agua personales, árboles de plátano, palmeras, todo mientras se relaja en su lanai/pórtico cubierto. Esta casa le da el regalo de la pesca, el kayak, el paddle-boarding, la natación, etc., todos los días (actividades no motorizadas son bienvenidas). También hay 2 plataformas de natación para que usted las utilice. La cuota de la asociación de propietarios muy baja, solo $150 anuales, cubre el costo del tratamiento y el mantenimiento general del lago. La casa viene completa con cámaras de vigilancia electrónicas y un sistema de ahorro de energía de FPL. La proximidad de esta hermosa casa a TODO lo que la Florida tiene que ofrecer, hace que esta sea una OPORTUNIDAD INCREÍBLE para compradores por primera vez, familias, snowbirds y inversionistas por igual. A solo 15 minutos del aeropuerto internacional de Fort Lauderdale-Hollywood (FLL), para vuelos nacionales e internacionales sin escalas, ADemás de la opción adicional del aeropuerto internacional de Miami a solo 20 millas de distancia. Usted puede conducir a la estación de tren Tri-Rail en aproximadamente 15 minutos, y la estación de tren Brightline Ft Lauderdale en aproximadamente 20 minutos, lo que le ofrece viajes directos y sencillos a Orlando. Hay enlaces de acceso adicionales a través de la autopista de la Florida y la I-595.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7551 SW 42nd Place, Davie, FL 33314, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
