Apartamento en venta en 1020 NW 80th Avenue 104, Margate, FL 33063 con MLS-A12031089

📍 1020 NW 80th Avenue 104, Margate, FL 33063

$175,000.00
1 Dorm.
2 Baños
850 Sqft / 78.97 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de 1 dormitorio y oficina/den completamente actualizado
  • Incluye aire acondicionado nuevo (2025) y calentador de agua nuevo (2025)
  • Techo del edificio reemplazado en 2021, ofreciendo mayor valor y tranquilidad
  • Propiedad ocupada por inquilino con contrato activo hasta septiembre de 2027

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio hermoso y completamente actualizado de 1 dormitorio más den/oficina que ofrece comodidad, versatilidad y una excelente oportunidad de inversión. El den flexible puede usarse como oficina en casa, espacio para invitados o área de estar adicional. La propiedad cuenta con aire acondicionado nuevo (2025), calentador de agua nuevo (2025) y el techo del edificio fue reemplazado en 2021, lo que aporta valor añadido y tranquilidad. Actualmente está ocupada por un inquilino con un contrato activo hasta septiembre de 2027. La propiedad se vende sujeta al contrato existente, lo que la convierte en una oportunidad atractiva para inversores que buscan una propiedad con ingresos por alquiler ya establecidos. Ubicado en una comunidad deseable y bien mantenida, este condominio combina una excelente ubicación, actualizaciones modernas y potencial de inversión. ¡Excelente oportunidad para agregar una propiedad ocupada por inquilino a su cartera inmobiliaria!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $175,000.00
Precio original en que se listó: $170,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $205.88

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de junio de 2026 6:51 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 850 Sqft / 78.97 m²
Área Construida: 850 Sqft / 78.97 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 1977
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,759.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1020 NW 80th Avenue 104, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $510.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: 2 OF PALM SPRINGS 1 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 2 OF PALM SPRINGS 1 CONDO UNIT 104 BLDG 4 PER CDO BK/PG: 7187/798
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484126AB0040

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Azalea Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de junio de 2026 6:51 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de agosto de 2026 3:17 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 1:19 pm

Información Adicional

Cortesía de: All Country Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 80th
Número de Calle: 1020
Número de la Unidad: 104
Ciudad: Margate
Estado: Florida
Código Postal: 33063
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 34.4''
Longitud: W81° 46' 7.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12031089 Ver Propiedad en inglés MLS# A12031089
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