Apartamento en venta en 3451 NE 1st Avenue M0906, Miami, FL 33137 con MLS-A12031153
3451 NE 1st Avenue M0906, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de un dormitorio y un baño y medio en Midtown 2, ubicada en el corazón de la vibrante Midtown Miami
- Acceso conveniente a Miami Beach, Downtown Miami, el Distrito de Diseño, Wynwood, North Miami, Aventura y otras destinos importantes de Miami
- Pisos de losa en toda la propiedad y grandes ventanas de piso a techo que llenan el espacio con luz natural
- Balcon privado grande perfecto para relajarse o entretener
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La amplia residencia de estilo loft de un dormitorio y un baño y medio en Midtown 2, se encuentra idealmente ubicada en el corazón de la vibrante Midtown Miami. Disfrute de lo mejor de la vida urbana con acceso conveniente a Miami Beach, Downtown Miami, el Distrito de Diseño, Wynwood, North Miami, Aventura y otros destinos importantes de Miami. Esta unidad moderna y luminosa cuenta con ventanas de piso a techo que llenan el espacio con luz natural, un diseño de concepto abierto y un gran balcón privado perfecto para relajarse o entretener. Midtown 2 ofrece un estilo de vida de servicio completo con comodidades de estilo de resort, incluyendo una piscina, un centro de fitness, una sala de vapor, un sauna, un área de juegos para niños y servicios de conserje. Los residentes disfrutan de estar a solo pasos de las opciones de comida, compras y entretenimiento de renombre de Midtown Miami, con docenas de restaurantes, cafeterías y boutiques a poca distancia, así como de acceso fácil al Distrito de Diseño. Una oportunidad perfecta para experimentar uno de los barrios más dinámicos y transitables de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3451 NE 1st Avenue M0906, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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