Casa en venta en 1594 NE 155th Terrace, North Miami Beach, FL 33162 con MLS-A12031214

📍 1594 NE 155th Terrace, North Miami Beach, FL 33162

$545,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,125 Sqft / 104.52 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad única para ser propietario de una amplia casa unifamiliar de 4 dormitorios y 2 baños en North Miami Beach
  • La propiedad se encuentra situada en un gran lote con un gran potencial
  • Una de las habitaciones cuenta con su propio baño privado y entrada independiente, lo que la convierte en una opción ideal para una unidad de eficiencia o suite para invitados
  • La propiedad está actualmente ocupada por inquilinos (arrendamiento mensual) y se mantiene en buen estado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Gran oportunidad para ser propietario de una amplia casa unifamiliar de 4 dormitorios y 2 baños en North Miami Beach situada en un gran lote con un gran potencial. Ya sea que seas un inversor que busca ingresos por alquiler o un comprador de vivienda por primera vez que busca una propiedad con flexibilidad adicional, esta casa ofrece un valor excepcional. Una de las habitaciones cuenta con su propio baño privado y entrada independiente, lo que crea una configuración ideal para una unidad de eficiencia o suite para invitados. La propiedad está actualmente ocupada por inquilinos con un contrato de arrendamiento mensual y se mantiene en buen estado. Por favor, tenga en cuenta que las fotos incluidas en el listado no son recientes, pero reflejan con precisión el diseño general y las características de la casa. Debido a la ocupación de los inquilinos, las visitas se programarán solo después de recibir una oferta ejecutada. No hay excepciones. Por favor, no moleste a los inquilinos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $545,000.00
Precio original en que se listó: $545,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $484.44

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 11 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,125 Sqft / 104.52 m²
Área Construida: 1,200 Sqft / 111.48 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.38

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Otro
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 1953
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,786.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1594 NE 155th Terrace, North Miami Beach, FL 33162, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: MYRA DELLS SUB
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MYRA DELLS SUB PB 55-49 LOT 14 BLK 6 LOT SIZE IRREGULAR COC 26310-0543 03 2008 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0722170121260
Zonificación: 0500

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Flagami
Preparatoria/Bachillerato: North Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de junio de 2026 10:05 pm
Última modificación registrada: 11 de junio de 2026 10:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Truenest Property Management
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 155th
Número de Calle: 1594
Ciudad: North Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33162
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 7.5''
Longitud: W81° 49' 55.5''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa