Casa en venta en 13752 SW 156th Street, Miami, FL 33177 con MLS-A12031244

📍 13752 SW 156th Street, Miami, FL 33177

$524,900.00
4 Dorm.
3 Baños
1,717 Sqft / 159.51 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad excelente para comprar una propiedad de 3 dormitorios y 2 baños a un precio razonable
  • Acceso fácil a cualquier lugar a través de la avenida SW 137, la autopista de Florida y la calle SW 152
  • A poca distancia a pie de Publix
  • Pisos de losa en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad para comprar una propiedad bien valorada de 3 dormitorios y 2 baños con una divertida habitación de 1 dormitorio y 1 baño. Acceso fácil a cualquier lugar a través de la avenida SW 137, la autopista de Florida y la calle SW 152. A poca distancia a pie de Publix. El interior ofrece 1756 pies cuadrados de espacio habitable con pisos de losa en toda la propiedad. Jardín de buen tamaño perfecto para barbacoas de fin de semana.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $524,900.00
Precio original en que se listó: $545,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $305.7

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 17 de septiembre de 2026 5:52 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,717 Sqft / 159.51 m²
Área Construida: 1,828 Sqft / 169.83 m²
Área del lote: 4,495 Sqft / 417.60 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1995
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,625.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13752 SW 156th Street, Miami, FL 33177, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Nombre de la Subdivisión: P A AT CORAL REEF (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: P A AT CORAL REEF PB 146-33 T-18683 LOT 25 BLK 1 LOT SIZE 4995 SQ FT F/A/U 30-5927-000-0060 OR 19267-2137 082000 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3059270230250
Zonificación: 0101

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunrise Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami Southridge
Escuela Secundaria/Intermedia: Jorge Mas Canosa

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 17 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 20 de julio de 2026 7:11 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de septiembre de 2026 5:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 4:41 am
Última modificación registrada: 4 de noviembre de 2026 9:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: South Dade Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 156th
Número de Calle: 13752
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33177
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 37' 20.4''
Longitud: W81° 35' 3.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12031244 Ver Propiedad en inglés MLS# A12031244
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