Apartamento en venta en 1750 N Bayshore Drive 4414, Miami, FL 33132 con MLS-A12031278
1750 N Bayshore Drive 4414, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas impresionantes de la bahía y el skyline de Miami
- Balcones privados amplios para relajarse o entretener
- Acceso a instalaciones de estilo de resort, como un centro de fitness de última generación y sauna
- Ubicación ideal en el corazón de Edgewater, cerca de parques y distritos de diseño
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida de lujo en esta impresionante unidad en la Torre de la Ópera, que cuenta con techos de 10 pies de altura, vistas impresionantes de la bahía y el skyline de Miami, y un balcón privado amplio perfecto para relajarse o entretener. Esta hermosa unidad de 2 dormitorios y 2 baños ofrece un diseño de concepto abierto con acabados modernos, abundante luz natural y ventanas de suelo a techo dramáticas que muestran las vistas espectaculares desde todos los ángulos. Los residentes disfrutan de una variedad de instalaciones de estilo de resort, incluyendo un centro de fitness de última generación, sauna, seguridad las 24 horas, servicio de valet y más. El área de la piscina está actualmente en renovación y se espera que vuelva a abrir pronto, lo que mejorará aún más el atractivo del estilo de vida del edificio. Idealmente ubicada en el corazón de Edgewater, a solo pasos del Parque Margaret Pace y a minutos de Wynwood, el Distrito de Diseño de Miami, el Downtown de Miami y las playas. Se permiten alquileres flexibles de 30 días, lo que hace que esta sea una oportunidad excepcional tanto para usuarios finales como para inversores. Esta unidad viene con una unidad de almacenamiento grande, que pocos tienen, y dos espacios de estacionamiento asignados.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1750 N Bayshore Drive 4414, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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