Apartamento en venta en 7901 Hispanola Avenue 1601, North Bay Village, FL 33141 con MLS-A12031322

📍 7901 Hispanola Avenue 1601, North Bay Village, FL 33141

$847,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,753 Sqft / 162.86 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en North Bay Village con balcón envolvente y vistas a la ciudad y la bahía
  • Techos de 10 pies de altura y pisos de losa en toda la propiedad
  • Sistema inteligente de hogar Crestron con cortinas eléctricas y sistema de iluminación
  • Acceso a gimnasio, piscina, sala de fiestas y 2 espacios de estacionamiento en garaje

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Es increíble, en North Bay Village, unidad de esquina, rara, con balcón envolvente y vistas a la ciudad y la bahía, techos de 10 pies de altura, esta es la única disponible, completamente actualizada, con rejillas de ventilación lineales, nuevo sistema de climatización, nuevo refrigerador, nueva lavadora y secadora, pisos de losa de vidrio blanco en toda la propiedad, muy rara. Esta unidad cuenta con un sistema inteligente de hogar Crestron de última generación, cortinas eléctricas, sistema de iluminación y sistema de climatización. También cuenta con televisores opcionales y sistema de distribución de video 4K en toda la casa. Tiene la capacidad de ver 4 programas de televisión en vivo al mismo tiempo en cualquiera de los 7 televisores. Puede ver el amanecer y el atardecer desde esta vista expansiva. Cuenta con gimnasio, piscina, sala de fiestas, 2 espacios de estacionamiento en garaje y unidad de almacenamiento personal en el edificio.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $847,000.00
Precio original en que se listó: $847,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $483.17
Ver más unidades mismo edificio: The Lexi en 7901 Hispanola Ave North Bay Village

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de junio de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,753 Sqft / 162.86 m²
Área Construida: 1,753 Sqft / 162.86 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía, Intracostero
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Elementos Empotrados
Exterior: Balcón, Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Bomba de Calor
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2007
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 20
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,951.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7901 Hispanola Avenue 1601, North Bay Village, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,676.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Cubierto

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación rápida
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Cabaña, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: THE LEXI CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE LEXI CONDO UNIT 601 UNDIV 0.588210% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25977-0001 COC 26047-4292 10 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2332090510010

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Seffner-hb
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 6:38 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 6:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Houwzer LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 16
Nombre de la calle: Hispanola
Número de Calle: 7901
Número de la Unidad: 1601
Ciudad: North Bay Village
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 53.6''
Longitud: W81° 51' 0.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12031322 Ver Propiedad en inglés MLS# A12031322
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