Apartamento en venta en 2701 N Pine Island Road 311, Sunrise, FL 33322 con MLS-A12031556

📍 2701 N Pine Island Road 311, Sunrise, FL 33322

$77,500.00
2 Dorm.
2 Baños
850 Sqft / 78.97 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad agradable y cómoda en Sunrise Lakes Fase 3
  • 10 piscinas, campo de golf gratuito y gimnasio
  • Mantenimiento mensual con reparación de electrodomésticos y control de plagas
  • Cerca de Sawgrass Mills y a 20 minutos del océano

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡El mejor precio de 2/2 en todo Sunrise Lakes! ¿Qué esperas? Unidad agradable y cómoda en Sunrise Lakes Fase 3 donde se puede disfrutar de una vida de diversión y actividades dentro del vecindario. Las amenidades incluyen un campo de golf, gratuito para los propietarios, 10 piscinas, pickleball, gimnasio, tenis y mucho más. El mantenimiento mensual incluye un contrato de reparación de electrodomésticos, control mensual de plagas, WIFI, TV por cable, así que los propietarios aquí disfrutan de vivir en el soleado sur de Florida. Los fines de semana suelen traer música y baile, los lunes son para bingo y grupos para lo que sea tu pasión. Observa el agua al oeste, siéntate en la terraza y disfruta de las puestas de sol. Cerca, Sawgrass Mills para compras, muchos restaurantes y lugares de culto son convenientes. El océano está a solo 20 minutos y diciembre es clima de pantalones cortos. Este es un valor increíble para personas mayores de 55 que están listas para comenzar un nuevo y divertido capítulo en la vida. No se aceptan ofertas bajas, por favor.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $77,500.00
Precio original en que se listó: $77,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $91.17

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 7 de julio de 2026 5:15 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 850 Sqft / 78.97 m²
Área Construida: 850 Sqft / 78.97 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Guardia de Seguridad, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas, Ventana Metal Guillotina Simple
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,756.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2701 N Pine Island Road 311, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $653.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Cabaña, Área de putting green, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Pista de juego de tejo
Nombre de Edificio: 64
Nombre de la Subdivisión: SUNRISE LAKES 64 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Internet, Golf, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Sunrise Lakes Phase3
Restricciones: Sin compradores corporativos
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 64 CONDO UNIT 311 PER CDO BK/PG: 6043/102
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494129AG0350

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pompano Beach
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de julio de 2026 5:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de septiembre de 2026 1:54 pm
Última modificación registrada: 13 de septiembre de 2026 1:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: Cutting Edge Investments & Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Pine Island
Número de Calle: 2701
Número de la Unidad: 311
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 33''
Longitud: W81° 43' 54.1''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# A12031556 Ver Propiedad en inglés MLS# A12031556
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