Apartamento (CO-OP) en venta en 3660 NE 166th Street 511, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A12031600
3660 NE 166th Street 511, North Miami Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas directas al agua impresionantes
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad con portón
- Pisos de losa en toda la propiedad y vestidor
- Acceso a instalaciones como piscina y senderos para caminar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vivienda en la orilla del agua en su mejor expresión. Disfruta de impresionantes vistas directas al agua desde esta hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños actualizada, ubicada en la muy deseable comunidad con portón de Eastern Shores. Esta unidad amplia y luminosa cuenta con un plano de piso de dormitorios separados para mayor privacidad y un gran balcón cerrado con pantalla en la fachada sur, perfecto para disfrutar del sol, las brisas de la orilla del agua y las impresionantes vistas durante todo el año. Ubicada de manera ideal, estarás a solo un corto paseo de restaurantes, tiendas, supermercados, el teatro de cine y la playa. La comunidad ofrece estacionamiento asignado, una piscina en la orilla del agua pintoresca y acceso seguro con portón. Situada directamente frente al Parque Estatal Oleta River, los residentes disfrutan de acceso fácil a kayak, paddleboard, playas, senderos naturales y caminos para bicicletas. Ya sea que estés buscando una residencia principal, una casa de vacaciones o una oportunidad de inversión, esta excepcional propiedad en la orilla del agua combina ubicación, estilo de vida y valor en un paquete inigualable. No te pierdas esta oportunidad de poseer un pedazo del paraíso.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3660 NE 166th Street 511, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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