Casa en venta en 14402 SW 157th Path, Miami, FL 33196 con MLS-A12031659
14402 SW 157th Path, Miami, FL 33196
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de dos pisos con 5 habitaciones y 3.5 baños
- Cocina remodelada con encimeras de cuarzo y tres despensas
- Suite principal con bañera de inmersión y tres armarios
- Patio trasero tropical con árboles frutales y sistema de riego
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Vendedores motivados! Crédito disponible para costos de cierre del comprador. Casa de dos pisos bellamente actualizada con 5 habitaciones y 3.5 baños en un barrio muy solicitado, con paisajismo exuberante y mejoras modernas en toda la propiedad. Incluye techos abovedados, moldura de corona, armarios personalizados y una cocina remodelada con encimeras de cuarzo con efecto cascada, gran isla, fregadero estilo granja, electrodomésticos inteligentes, refrigerador de vino, máquina de hielo y tres despensas. El diseño flexible incluye una habitación de invitados en la planta baja y una suite principal en la planta alta con tres armarios, bañera de inmersión, gran ducha y bidé. La suite secundaria en la planta alta cuenta con baño privado. El patio trasero tropical ofrece árboles frutales maduros, sistema de riego y espacio para entretenimiento. Incluye persianas de huracán, sistema ADT/incendios, cámaras y almacenamiento abundante. A poca distancia de escuelas A+, tiendas y restaurantes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 14402 SW 157th Path, Miami, FL 33196, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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