Apartamento en venta en 671 NE 195th Street 425-E, Miami, FL 33179 con MLS-A12031661

📍 671 NE 195th Street 425-E, Miami, FL 33179

$209,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,253 Sqft / 116.41 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad de esquina en la planta superior con vistas al lago y a la piscina.
  • 2 dormitorios, 2 baños, 1,253 pies cuadrados.
  • Ventanas de impacto nuevas y panel eléctrico actualizado.
  • Piscina frente al agua, gimnasio, sauna y parque cercano.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad de esquina en la planta superior con vistas al lago y a la piscina en Cedar Glenn. Esta residencia excepcionalmente espaciosa de 2 dormitorios y 2 baños tiene 1,253 pies cuadrados, es tranquila, llena de luz y completamente lista para mudarse. Vacía y lista para mudarse. Mejoras: ventanas de impacto nuevas, panel eléctrico actualizado, plomería actualizada, vestidores y almacenamiento privado. Servicios: piscina frente al agua, gimnasio, sauna y parque al otro lado de la calle. Minutos del centro comercial Aventura, playas, I-95 y Aeropuerto FLL.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $209,900.00
Precio original en que se listó: $229,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $167.51
Ver más unidades mismo edificio: Cedar Glenn en 671 195th Street Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 9 de noviembre de 2026 9:16 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,253 Sqft / 116.41 m²
Área Construida: 1,253 Sqft / 116.41 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro, Acceso al Lago
Seguridad: Sistema de Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Parrilla Barbacoa, Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1975
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,034.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 671 NE 195th Street 425-E, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $460.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Lavandería, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: CEDAR GLENN CONDO APTS EA (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Antes del cierre

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CEDAR GLENN CONDO APTS EAST UNIT 425-E UNDIV 1.02% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 75R95192 OR 18727-947 0899 1 COC 22462-1030 06 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3022060411020

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Madie Ives K-8 Preparatory Academy
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 29 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de noviembre de 2026 9:16 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de noviembre de 2026 7:06 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de septiembre de 2026 8:20 pm
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 8:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: London Foster Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: 195th
Número de Calle: 671
Número de la Unidad: 425-E
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33179
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 20.9''
Longitud: W81° 48' 40.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12031661 Ver Propiedad en inglés MLS# A12031661
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