Apartamento en venta en 1300 Brickell Bay Drive 3506, Miami, FL 33131 con MLS-A12031688
1300 Brickell Bay Drive 3506, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina excepcional con vistas directas a la bahía de Biscayne y al skyline de la ciudad
- Pisos de mármol y acabados contemporáneos
- Balcones espaciosos y electrodomésticos de alta calidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de esquina excepcional en Brickell House ofrece vistas directas a la bahía de Biscayne y al skyline de la ciudad a través de cristales de suelo a techo, con exposiciones este y oeste deseables que muestran espectaculares amaneceres y atardeceres. Esta casa llena de luz de 3 dormitorios y 2.5 baños cuenta con pisos de mármol, acabados contemporáneos, un balcón espacioso y electrodomésticos de alta calidad. La generosa suite principal incluye un espacio de armario abundante y un baño inspirado en un spa, creando un refugio sereno en el corazón de Brickell. Los residentes disfrutan de un estilo de vida de resort inigualable con dos piscinas, incluyendo una piscina en la azotea, cabañas, área de barbacoa, sala de club, lounge para niños, espacios familiares, teatro, spa, lounge privado para propietarios con cocina de catering, centro de acondicionamiento físico de última generación, conserje y seguridad las 24 horas, servicio de valet y uno de los vestíbulos más impresionantes de Brickell. Perfectamente posicionada a pasos del centro de la ciudad de Brickell, la costa, compras de primer nivel, restaurantes de renombre y restaurantes, esta sofisticada residencia de lujo es ideal tanto para usuarios finales como para inversores.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1300 Brickell Bay Drive 3506, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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