Apartamento en venta en 901 Brickell Key Boulevard 1105, Miami, FL 33131 con MLS-A12082301

📍 901 Brickell Key Boulevard 1105, Miami, FL 33131

$1,375,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,505 Sqft / 139.82 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 dormitorios y 2.5 baños en 1,505 pies cuadrados
  • Vistas directas a la bahía de Biscayne desde cada habitación
  • Puertas corredizas de vidrio de piso a techo que abren a balcones amplios
  • Amenidades estilo resort y vida isleña privada en Brickell Key

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vivir en una isla privada en el corazón de Brickell.

Experimenta lo mejor de ambos mundos en Carbonell, en la exclusiva Brickell Key.

Esta espaciosa residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños ofrece 1,505 pies cuadrados con vistas directas a la bahía de Biscayne desde cada habitación.

Puertas corredizas de vidrio de piso a techo con impacto se abren desde ambos dormitorios y la sala de estar hacia amplios balcones, trayendo el entorno frente al agua dentro de la casa.

El inteligente diseño de dormitorios separados brinda privacidad, mientras que las generosas áreas de estar ofrecen un espacio cómodo para la vida cotidiana y el entretenimiento.

Disfruta de amenidades estilo resort.

Brickell Key ofrece una tranquila vida isleña a solo minutos de los restaurantes, tiendas y distrito financiero de Brickell.

Una rara combinación de espacio, privacidad, vistas directas al agua y verdadera vida isleña privada en el corazón de Brickell.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,375,000.00
Precio original en que se listó: $1,375,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $913.62
Ver más unidades mismo edificio: Carbonell en 901 Brickell Key Blvd Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Otro
Área del Comedor: Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,505 Sqft / 139.82 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía, Río
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, De Frente a Río, Dique, Otro, Frente a Bahía
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Alarma de Incendios
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis
Chimenea: Sí
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2005
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 40
Número de unidades en la comunidad o edificio: 284
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $18,621.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 901 Brickell Key Boulevard 1105, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,937.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Bar, Almacenaje para Bicicletas, Área de putting green, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Handball
Nombre de la Subdivisión: CARBONELL CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Agua Caliente, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CARBONELL CONDO UNIT 1105 UNDIV 0.3056% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23834-0142 COC 23959-2480 11 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0142060641410

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Southside Preparatory Academy
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de septiembre de 2026 3:02 am
Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 3:03 am

Información Adicional

Cortesía de: Fortune Christie's International Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 11
Nombre de la calle: llave de ladrillo
Número de Calle: 901
Número de la Unidad: 1105
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 8.6''
Longitud: W81° 48' 47.8''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# A12082301 Ver Propiedad en inglés MLS# A12082301
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