Apartamento en venta en 1100 Atlantic Shores Boulevard 402, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12031692
1100 Atlantic Shores Boulevard 402, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en una comunidad deseable para personas mayores de 55 años en Hallandale Beach
- Unidad remodelada con un diseño luminoso y espacioso
- Acceso a amenidades comunitarias y terrenos bien mantenidos
- Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, playas, casinos, aeropuertos y autopistas principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Encantador apartamento de un dormitorio y un baño ubicado en una comunidad deseable para personas mayores de 55 años en Hallandale Beach. Esta unidad remodelada ofrece un diseño luminoso y espacioso, amplio espacio de armario y un área de estar cómoda perfecta para relajarse o entretener. Disfrute de las amenidades comunitarias, los terrenos hermosamente mantenidos y una ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, playas, casinos, aeropuertos y autopistas principales. Ideal para inversores, con cuotas de la asociación de propietarios bajas. La unidad está alquilada por 1600 dólares hasta el 02/03/2027.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1100 Atlantic Shores Boulevard 402, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
