Apartamento en venta en 270 LAYNE Boulevard 308, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-B26054691

📍 270 LAYNE Boulevard 308, Hallandale Beach, FL 33009

$174,900.00
1 Dorm.
1 Baños
700 Sqft / 65.03 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Excelente oportunidad de alquiler en Hallandale Beach
  • Condominio de 1 dormitorio y 1 baño, bien mantenido
  • Ubicado a solo 1 milla de la playa y a poca distancia a pie de supermercados, centros comerciales y escuelas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad de alquiler en Hallandale Beach. Este condominio de 1 dormitorio y 1 baño, bien mantenido, ofrece la combinación perfecta de comodidad y ubicación. Situado justo a 1 milla de la playa y a poca distancia a pie de supermercados, centros comerciales y escuelas. Convenientemente cerca de Gulfstream Park y Aventura Mall. La comunidad ofrece excelentes comodidades, incluyendo una piscina climatizada, clubhouse, instalaciones de lavandería compartidas y almacenamiento adicional. Con 700 pies cuadrados de espacio habitable. Programe su visita hoy y haga de este su próximo hogar. El vendedor paga la evaluación especial de 115 dólares al mes. Alquiler mínimo de 3 meses, una vez al año.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $174,900.00
Precio original en que se listó: $179,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $255.71

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 6:00 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 700 Sqft / 65.03 m²
Área Construida: 700 Sqft / 65.03 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Ciudad, Casa Club
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Concreto
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación
Lavandería: Área Común, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Apartamento Ático (Penthouse)

Construcción

Año de Construcción: 1981
Techo: Concreto, Plano
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 172
Pisos/Niveles: 3
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,802.62
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 270 LAYNE Boulevard 308, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $167,120.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $460.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Abierto, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $140.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Lavandería, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: PARADISE BY THE SEA CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Control de plagas, Electricidad, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Antes del cierre

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARADISE BY THE SEA CONDO UNIT 308 BLDG 1 PER CDO BK/PG:8726/419
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226dj0370
Zonificación: RM-18

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Terrace
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 31 de julio de 2026 6:00 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de julio de 2026 1:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de julio de 2026 1:39 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 6:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: Prime Sun Realty LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: LAYNE
Número de Calle: 270
Número de la Unidad: 308
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 0.5''
Longitud: W81° 52' 9.4''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26054691 Ver Propiedad en inglés MLS# B26054691
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