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Casa adosada (townhouse) en venta en 20300 W Country Club Drive 106-3, Aventura, FL 33180 con MLS-A12031874

📍 20300 W Country Club Drive 106-3, Aventura, FL 33180

$440,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,330 Sqft / 123.56 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina contemporánea y espaciosa de 2 pisos con 3 dormitorios y 2.5 baños
Remodelada completamente con los mejores acabados, incluyendo cocina nueva con electrodomésticos de última generación
Pisos de losa en toda la propiedad y patio grande con pantalla para relajarse o entretener
Ubicada en el corazón de Aventura, cerca de Aventura Mall, Gulfstream Park y excelentes escuelas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Wow, nuevo, nuevo, nuevo. Entre y quédese asombrado por esta residencia contemporánea espaciosa de 2 pisos, de esquina, con 3 dormitorios y 2.5 baños. No se ha escatimado gasto en la remodelación completa. Los mejores acabados incluyen: cocina nueva con electrodomésticos de última generación, baños nuevos, pisos nuevos, lavadora/secadora nueva, y mucho más. (Las fotos con muebles están virtualmente ambientadas. Las dos fotos de la sala de estar con muebles diferentes son de la misma habitación). Disfrute del gran patio con pantalla, perfecto para relajarse o entretener. Lista para mudarse y una visita obligatoria. Villa Dorada está ubicada en el corazón de Aventura. Ubicación privilegiada cerca de Aventura Mall, Gulfstream Park Carreras y Casino, Whole Foods, Target, PetSmart, Publix, excelentes restaurantes, compras, cerca de casas de culto y zonificada para 3 excelentes escuelas con calificación A. Las comodidades de 5 estrellas incluyen: piscina comunitaria, gimnasio, clubhouse, parque infantil, y más. Al otro lado de la calle del sendero de ejercicio Don Soffer. Puede ser alquilada después de 1 año de propiedad. Ideal para inversores. ¡No se pierda esta oportunidad.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $440,000.00

Precio original en que se listó: $395,500.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $330.82

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio

La última actualización importante se efectuó el: 20 de julio de 2026 9:27 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada

Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,330 Sqft / 123.56 m²

Área Construida: 1,330 Sqft / 123.56 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Campo de Golf

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada

Exterior: Balcón, Iluminación

Patio y Porche: Porche, Porche con Malla

Ventanas: Persianas, Corrediza

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1973

Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 5

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,765.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 20300 W Country Club Drive 106-3, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $687.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Sendero para Trotar

Nombre de la Subdivisión: VILLA DORADA CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLA DORADA CONDO UNIT 106-3 UNDIV 0.3174 % INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 73R-22041 AMEND OFF REC 15843-2956 OR 15646-3017 16272-5087

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812340490420

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Aventura Waterways K-8

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 10 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 20 de julio de 2026 9:27 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 10 de agosto de 2026 6:15 pm

Última modificación registrada: 10 de agosto de 2026 6:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Country Club

Número de Calle: 20300

Número de la Unidad: 106-3

Ciudad: Aventura

Estado: Florida

Código Postal: 33180

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 57' 54.4''

Longitud: W81° 51' 33.4''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: W

Ver Propiedad en inglés MLS# A12031874

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $88,613

Valor Promedio de Vivienda $471,400

Renta Promedio $2,480/mes

Edad Promedio 45 años

Población 32,745

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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