Casa en venta en 13760 Cumberland Place, Davie, FL 33325 con MLS-A12031917
13760 Cumberland Place, Davie, FL 33325
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 3 dormitorios y 2.5 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos abovedados
- Vistas impresionantes al lago y acceso a instalaciones comunitarias
- Ubicación en un barrio establecido con excelentes escuelas y acceso a carreteras principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a una de las mejores ofertas en Shenandoah. Esta encantadora casa de 3 dormitorios y 2.5 baños se encuentra en un tranquilo cul de sac y ofrece un plan de distribución de dormitorios divididos muy deseable, con el dormitorio principal convenientemente ubicado en la primera planta y dos dormitorios adicionales arriba. Disfrute de techos abovedados, abundante luz natural y amplias áreas de estar perfectas tanto para la vida diaria como para recibir invitados. Las actualizaciones recientes incluyen pintura interior fresca y nuevos apliques de luz, mientras que los pisos bien mantenidos añaden al atractivo de la casa para mudarse de inmediato. Salga al exterior a su patio trasero privado y disfrute de impresionantes vistas al lago, perfectas para relajarse y disfrutar del estilo de vida al aire libre de Florida del Sur durante todo el año, rodeado de abundante vida silvestre. La casa también cuenta con un garaje para un automóvil y persianas para huracanes para mayor tranquilidad. Los residentes de Shenandoah disfrutan de acceso a instalaciones comunitarias, incluyendo una piscina, canchas de tenis y senderos para caminar, todo en un distrito escolar fantástico con fácil acceso a carreteras principales, tiendas y restaurantes. Este barrio establecido es conocido por sus excelentes vecinos y su verdadero sentido de comunidad. Esta es una oportunidad rara para ser propietario de una hermosa casa actualizada con vistas al lago en uno de los barrios más deseables de Davies. No pierda la oportunidad de programar su visita privada hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13760 Cumberland Place, Davie, FL 33325, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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