Apartamento en venta en 16400 Collins Avenue 542, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12032057
16400 Collins Avenue 542, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas impresionantes al agua y a la ciudad
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina remodelada
- Comunidad con portón y seguridad las 24 horas, incluyendo estacionamiento propio y servicio de valet
- Acceso a instalaciones de estilo de resort, como piscina comunitaria, centro de fitness y canchas de tenis
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disponible AHORA. Experimente la vida de lujo en el corazón de Sunny Isles Beach en Oceania IV. Esta hermosa residencia cuenta con áreas de estar amplias, ventanas de piso a techo y vistas impresionantes al agua, a la comunidad y a la ciudad. La cocina y los pisos han sido actualizados en esta unidad. Está ubicada dentro de la comunidad privada de isla de Oceania, donde los residentes disfrutan de instalaciones de estilo de resort, incluyendo seguridad con portón las 24 horas, estacionamiento propio y servicio de valet, piscina comunitaria, centro de fitness y canchas de tenis, jaula de almacenamiento. Idealmente situada a solo minutos de Bal Harbour Shops, Aventura Mall, restaurantes de alta cocina y la playa, esta casa ofrece lo mejor de la vida en el sur de Florida en una de las comunidades más deseables de la zona. Algunas fotos están virtualmente ambientadas. La membresía del Club Oceania proporciona acceso a instalaciones exclusivas, incluyendo servicio en la playa, café y restaurante, centro de fitness, clases de ejercicio en grupo, cancha de baloncesto al aire libre y en interiores, cancha de raqueta, spa con instalaciones de sauna y vapor separadas para hombres y mujeres, servicios de salón y más. Un espacio de estacionamiento propio asignado + 1 estacionamiento de valet. Llame a un agente inmobiliario para programar una cita de muestra. El Marina Oceania tiene amarres para barcos que se ponen a la venta o alquiler de vez en cuando exclusivamente para residentes del condominio Oceania, una oportunidad increíble para los propietarios de barcos considerar la compra o alquiler de un amarre en el lugar. Vea las fotos de la opción de marina exclusiva justo frente al edificio.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16400 Collins Avenue 542, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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