Casa en venta en 3900 SW 59th Avenue, Miami, FL 33155 con MLS-A12032090

📍 3900 SW 59th Avenue, Miami, FL 33155

$875,000.00
3 Dorm.
1 Baños
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad única de reurbanización a solo 2 manzanas de la exclusiva Coral Gables
  • Ubicada en un lote de tamaño extra grande de 80' x 105' con zonificación RU-1 cerca del parque Schenley y South Miami
  • Ofrece un potencial excepcional para constructores, desarrolladores, inversionistas o usuarios finales que buscan construir algo nuevo o renovar
  • Ubicación céntrica principal cerca de las mejores escuelas, tiendas, restaurantes, autopistas importantes y todas las comodidades de Coral Gables y South Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Rara oportunidad de reurbanización justo a 2 manzanas de la exclusiva Coral Gables. Situada en un lote de tamaño extra grande de 80' x 105' con zonificación RU-1 cerca del parque Schenley y South Miami, esta propiedad ofrece un potencial excepcional para constructores, desarrolladores, inversionistas o usuarios finales que buscan construir algo nuevo o renovar. La casa existente necesita una renovación significativa y se vende principalmente por el valor de la tierra y el potencial de reurbanización. Ubicación céntrica principal cerca de las mejores escuelas, tiendas, restaurantes, autopistas importantes y todas las comodidades de Coral Gables y South Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $875,000.00
Precio original en que se listó: $900,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 14 de julio de 2026 4:32 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Garaje convertido
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Dimensiones del lote e información: 8400
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Iluminación
Ventanas: Persianas
Otras estructuras: Edificación Anexa
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1947
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,100.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3900 SW 59th Avenue, Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: CENTRAL MIAMI PT 1
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CENTRAL MIAMI PART 1 PB 10-75 LOT 5 & 6 LESS N20FT OF LOT 5 BLK 18 LOT SIZE 80.000 X 105
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040130182860
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: South Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: South Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 14 de julio de 2026 4:32 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de julio de 2026 3:34 pm
Última modificación registrada: 14 de julio de 2026 3:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: Midtown Realty International
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 59th
Número de Calle: 3900
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33155
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 7.1''
Longitud: W81° 42' 32.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12032090 Ver Propiedad en inglés MLS# A12032090
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