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Apartamento en venta en 160 NE 8th Avenue 25A, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12032150

📍 160 NE 8th Avenue 25A, Hallandale Beach, FL 33009

$155,000.00

1 Dorm.

1 Baños

650 Sqft / 60.39 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 1 dormitorio y 1 baño en una comunidad deseable para personas mayores de 55 años
Ubicada en el corazón de Hallandale Beach
Cuenta con dos entradas privadas para mayor privacidad y flexibilidad
Cerca de tiendas, restaurantes, playas, casinos y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Encantadora residencia de 1 dormitorio, 1 baño ubicada en una comunidad deseable para personas mayores de 55 años en el corazón de Hallandale Beach. Esta unidad bien mantenida cuenta con la rara comodidad de dos entradas privadas, lo que proporciona mayor privacidad y flexibilidad. Disfrute de un espacio de vida luminoso y cómodo, amplio almacenamiento y una atmósfera comunitaria pacífica. Idealmente situada cerca de tiendas, restaurantes, playas, casinos y carreteras principales. La comunidad ofrece un entorno tranquilo y amigable para adultos activos. No se permite el alquiler, lo que la convierte en una oportunidad ideal para propietarios que buscan una residencia permanente en una ubicación privilegiada. No pierda esta oportunidad de disfrutar del estilo de vida del sur de la Florida a un precio asequible.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $155,000.00

Precio original en que se listó: $155,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $238.46

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 5 de junio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Baño del dormitorio principal: Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 650 Sqft / 60.39 m²

Área Construida: 650 Sqft / 60.39 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Cerca de seguridad

Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Exterior: Parrilla Barbacoa, Patio

Patio y Porche: Porche, Porche con Malla

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Ventana/Pared

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior, Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1964

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $894.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 160 NE 8th Avenue 25A, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,350.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Pista de juego de tejo, Área de lavado de autos

Nombre de la Subdivisión: ELDORADO COUNTRY CLUB APT

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ELDORADO COUNTRY CLUB APT CONDO UNIT 25A PER CDO BK/PG: 2763/666

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514227AH0240

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pines Lakes

Preparatoria/Bachillerato: Hallandale

Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 5 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de junio de 2026 7:01 am

Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 6:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Brokers Real Estate

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 8th

Número de Calle: 160

Número de la Unidad: 25A

Ciudad: Hallandale Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33009

Condado: Broward

Latitud: N25° 59' 13.6''

Longitud: W81° 51' 36.7''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12032150

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $48,196

Valor Promedio de Vivienda $248,300

Renta Promedio $1,576/mes

Edad Promedio 46 años

Población 44,021

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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