Apartamento en venta en 15901 Collins Avenue 904, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12032163
15901 Collins Avenue 904, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 3.5 baños con vista directa al océano y al Intracoastal
- Diseño de flujo de este a oeste con 4 balcones para disfrutar del amanecer y el atardecer
- Pisos de mármol y cocina italiana con electrodomésticos de alta gama y enfriador de vino
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La impresionante residencia de 3 dormitorios y 3.5 baños tiene una vista directa al océano y al Intracoastal con un diseño de flujo de este a oeste y 4 balcones para disfrutar del amanecer y el atardecer. La residencia está decorada profesionalmente, con pisos de mármol, dormitorios separados y una cocina italiana con electrodomésticos de alta gama y enfriador de vino. El edificio ofrece comodidades de estilo de resort: gimnasio y spa de última generación, servicio de piscina, restaurante, centro de negocios y conserje. La residencia se encuentra a minutos de los centros comerciales de Bal Harbour, el centro comercial Aventura y los mejores restaurantes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15901 Collins Avenue 904, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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