Apartamento en venta en 15701 Collins Avenue 3804, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12032369
15701 Collins Avenue 3804, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia ofrece una oportunidad única de poseer un pedazo de paraíso en las impresionantes costas de Florida del Sur y vistas impresionantes del océano.
- Cuenta con amenities sin precedentes, como piscinas para ver el amanecer y el atardecer, gimnasio y spa de última generación, restaurante, conserje y servicio de valet.
- La residencia tiene acceso directo a playas de arena blanca prístina y ofrece sonidos tranquilos de las olas.
- La propiedad cuenta con 2 dormitorios, 2 baños y medio, más un estudio.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a la encarnación de la vida de lujo en el Condominio Ritz-Carlton en Sunny Isles. Esta exquisita residencia ofrece una oportunidad única de poseer un pedazo de paraíso en las impresionantes costas de Florida del Sur y vistas impresionantes del océano. Con sus amenities sin precedentes, como piscinas para ver el amanecer y el atardecer, gimnasio y spa de última generación, restaurante, conserje y servicio de valet, suites en el nivel del club y más, este condominio representa la cumbre de la vida costera. Sumérjase en los sonidos tranquilos de las olas y disfrute del acceso directo a playas de arena blanca prístina. Esta residencia de 2 dormitorios, 2 baños y medio, más un estudio, cuenta con los acabados y la artesanía más finos. Con ventanas desde el piso hasta el techo, cada habitación está inundada de luz natural y ofrece vistas impresionantes del Océano Atlántico.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15701 Collins Avenue 3804, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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