Apartamento en venta en 1833 S Ocean Drive 1202, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12032649

📍 1833 S Ocean Drive 1202, Hallandale Beach, FL 33009

$329,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,360 Sqft / 126.35 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Mejor precio para una unidad de esquina de 2/2 en el edificio
  • Hermosas vistas al océano y a la costa desde esta residencia espaciosa y luminosa
  • Posibilidad de convertirla en una unidad de 3 dormitorios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La mejor opción de precio para una unidad de esquina de 2/2 en el edificio. Disfruta de hermosas vistas al océano y a la costa desde esta residencia espaciosa y luminosa. La deseable distribución de esquina ofrece ventanas adicionales y la posibilidad de convertirla en una unidad de 3 dormitorios. Hay muchos armarios, dormitorios de buen tamaño, el edificio está bien mantenido y se encuentra a solo unos pasos de la playa. No te pierdas esta rara oportunidad de remodelarla a tu gusto y agregar valor.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $329,000.00
Precio original en que se listó: $336,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $241.91
Ver más unidades mismo edificio: Plaza Towers North en 1833 Ocean Dr Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 7 de julio de 2026 10:51 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,360 Sqft / 126.35 m²
Área Construida: 1,360 Sqft / 126.35 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Otro
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Alarma de Incendios, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador
Interior: Otro
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1972
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 15
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,223.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1833 S Ocean Drive 1202, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $980.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: PLAZA TOWERS NORTH CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Control de plagas, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PLAZA TOWERS NORTH CONDO UNIT 1202 PER CDO BK/PG: 4664/368
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226BM1220

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pines Lakes
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 7 de julio de 2026 10:51 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de julio de 2026 9:52 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 9:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: New Perspective Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 12
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 1833
Número de la Unidad: 1202
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 5.3''
Longitud: W81° 52' 45.8''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12032649 Ver Propiedad en inglés MLS# A12032649
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