Casa en venta en 6560 SW 34th Street, Miami, FL 33155 con MLS-A12032734
6560 SW 34th Street, Miami, FL 33155
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 4 habitaciones y 3 baños en la casa principal
- Incluye una suite para familiares o suegros independiente con 1 habitación y 1 baño
- La propiedad se encuentra en una parcela de aproximadamente 7,500 pies cuadrados
- La casa principal ofrece espacio de vida sustancial y múltiples áreas de reunión
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
4/3 + 1/1. Una propiedad, múltiples posibilidades. A solo unas cuadras del Hospital Infantil Nicklaus y a minutos de Coral Gables, esta residencia distintiva de Coral Villas combina una casa principal de tamaño generoso con una casa separada para invitados o familiares, ofreciendo el tipo de flexibilidad que es cada vez más difícil de encontrar en el centro de Miami. Ubicada en una parcela de aproximadamente 7,500 pies cuadrados, la residencia principal de una sola planta ofrece un espacio de vida sustancial, pisos de terrazo originales, múltiples áreas de reunión y un diseño que puede adaptarse a las necesidades cambiantes. Impecablemente mantenida por propietarios de larga data, la casa conserva gran parte de su carácter original mientras da al próximo propietario la oportunidad de modernizar gradualmente y crear un espacio que se sienta completamente suyo. Venga a ver esta casa unifamiliar de Coral Villas de más de 2765 pies cuadrados, que cuenta con pisos de terrazo impecables, 4 habitaciones, 3 baños, una sala de familia adicional y una suite para familiares independiente (1/1). Características de la casa: techo de tejas de barril de 25 años, techo plano de 4 años, tuberías de plomería de PVC, la casa tiene tuberías de hierro fundido, pisos de terrazo mantenidos, la suite para familiares tiene su propio registro eléctrico, aire acondicionado central de 15 años, tanque séptico limpiado con campo de drenaje hace 3 años, panel eléctrico de cable de cobre (no de aluminio), informes de inspección pre-lista disponibles a petición.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6560 SW 34th Street, Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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