Dúplex en venta en 3165 NW 61st Street, Miami, FL 33142 con MLS-A12032758
3165 NW 61st Street, Miami, FL 33142
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional para generar ingresos con 8 dormitorios y 6 baños completos en dos unidades modernas espaciosas
- Ideal para inversores que buscan un fuerte potencial de alquiler o para propietarios que desean compensar gastos con ingresos por alquiler
- Ubicación conveniente a solo minutos de Hialeah, Aeropuerto Internacional de Miami, Wynwood, Downtown Miami y Brickell
- La propiedad contará con pisos de losa en toda la propiedad, electrodomésticos de acero inoxidable, armarios de cocina de madera y ventanas y puertas resistentes a impactos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Duplex completamente nuevo en construcción. Oportunidad excepcional para generar ingresos que cuenta con 8 dormitorios y 6 baños completos en dos unidades modernas espaciosas. Perfecta para inversores que buscan un fuerte potencial de alquiler o para propietarios que desean compensar gastos con ingresos por alquiler. Ubicada convenientemente a solo minutos de Hialeah, Aeropuerto Internacional de Miami, Wynwood, Downtown Miami y Brickell. La propiedad contará con pisos de losa en toda la propiedad, electrodomésticos de acero inoxidable, armarios de cocina de madera y ventanas y puertas resistentes a impactos. La fecha estimada de finalización es octubre de 2026. No pierda esta oportunidad de ser propietario de un duplex recién construido.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3165 NW 61st Street, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
